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城市近郊高层住宅 中铁悦龙东郡项目解析

作者:安居客
发布时间:2019年10月15日

中铁•悦龙东郡是由中国中铁旗下全资子公司贵州中辉置业有限公司开发、中铁贵州旅游文化投资集团有限公司投资建设的,中铁贵州旅游文化投资集团有限公司是中国中铁股份有限公司集文化、旅游、地产、康养、教育、体育、休闲等众多产业融合一体化发展的城市运营发展平台。

中铁国际生态城项目是贵州省面向央企招商的重点项目,贵州省与中国中铁的战略合作项目,于2010年12月26日在人民大会堂正式签约。本项目占地3万亩,是贵州省重点项目,贵州省十二五旅游发展规划十大旅游项目之一,贵州省“100个旅游景区”和“100个城市综合体”重点启动建设示范项目,同时也是国务院住房和城乡建设部在国内的首个“健康养生养老设施规划建设国家标准示范项目”,国务院水利部“国家级水利风景区打造项目”。

双龙航空港经济区交通随着三环十六射的路网建设,加上贵新高速和贵广高铁高速,该片区将形成航空、铁路、公路交互连通的立体交通网络,以空港内环,空港中环为主干的交通网络体系,形成便捷的内外双环,而本项目位于整个航空港经济区内,优势更加明显。

项目近享贵龙大道、建设大道、贵新高速、夏蓉高速、中铁大道、贵龙纵线组成的“四横两纵”立体交通路网,方便快捷。项目北侧为贵龙大道,西接中铁大道,东临贵龙纵线,四横两纵:四横分别为贵龙大道、贵新高速、夏蓉高速、建设中的城市主干道建设大道;两纵分别为中铁大道和贵龙纵线。同时轻轨s3号线也经过本项目,S3线路由西向东串联了百花新城、观山湖区、三桥马王庙片区、老城区、龙洞堡-龙里临空经济区(双龙新区),并预留了向北至修文,向东至龙里的延伸条件。


中铁国际生态城总占地面积为3万亩,主要分为三谷一城一带五大功能板块,以人文为依托,生态公园,体育运动为主线,绿色生态、康体休闲、宜居养生为支撑,旅游观光,休闲度假为品牌,是集旅、居、业为一体的综合性国际生态城。力求打造国家级旅游文化创新示范区,集旅游、居住、商贸三大功能所构成的体育公园城市。项目定位为三谷一城四大功能版块,分别为太阳谷、云栖谷、白晶谷以及悦龙国际城。

商业配套方面,坐拥中铁百分之1摩都商业中心,这是一个约36万方中铁百分之1摩都商业中心,距项目仅338米,是中铁国际生态城中集吃、喝、玩、乐、购为一体的多元化大型智能休闲综合体,是解构摩登文化的人文娱购乐园。同时还有中铁兴隆商业广场:涵盖生活超市,农贸市场等生活配套设施,已于2016年10月正式营业。

环境配套方面,距离项目2公里左右的白晶湖湿地公园,白晶湖占地面积约110亩。公园内各类树木、鲜花遍布,野生的野鸭、小松鼠、各种鸟类,踪迹常见,公园内有罗卡教堂、儿童游乐区、拓展区、赏湖喂鱼区等十余个景点,是周末休闲郊游的好去处。距离项目3.5公里的国家级4A景区——巫山峡谷公园。这是一个院落式旅游休闲小镇、中式山地院落住宅区、山地花海景观区,景区内层峦层叠,潺潺流水,绵延幽深的奇妙峡谷。

另外,项目周边还包括双龙外国语国际学校、史蒂芬森双语幼儿园等优质教育资源,更有贵医四季健康管理中心、英国IHG高端医院等较高水准行业资源配套环绕。


中铁悦龙东郡项目分十个组团开发,现在正在开发的是一组团,整个一组团占地16万方,总建筑面积约53万方,容积率约为2.9,总共17栋住宅、4栋公寓,2栋总部基地、1座文化展览中心、1所幼儿园,总户数2064户。绿化率约为30%这相当于社区约三分之一的地方都是绿植景观,置身其内,凝视城市繁华也会有一片属于自己的天地。

115㎡户型 3房2厅2卫

户型做到干湿分离,动静分区,7.2米超大宽景阳台,采风通风效果佳。

97㎡户型 3房2厅1卫

客厅、主卧朝南,配以阳台+飘窗设计,尺度开阔,视野较佳。主卧套房设计,营造大家庭私密空间。


总的来说,中铁悦龙东郡不管从产品力还是品牌力方面都是表现不错的刚需型产品,同时中铁国际生态城的整个规划打造也为项目的宜居及便利属性带来不小的加成。有刚需居住需求的网友欢迎关注体验。

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