楼盘评测报告
81

0%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
73
0
楼盘户型
74
0
交通出行
80
0
生活配套
100
0
尚都明悦府,位于灌云-灌云,长江路与黄山路交汇处。尚都明悦府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘73

住宅共有1244套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.82万平米,住宅占地面积6.03万平米,小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是连云港尚腾置业有限公司。

毛坯
民电
民水
物业公司
江苏尚美物业管理有限公司
物业费
1.1元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1244户
车位比
1.1
楼盘户型
本楼盘74

户型层高约为2.9米,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(5)
4室2厅2卫
124m²
105 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
120m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
139m²
104 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
138m²
117 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
117m²
87 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约38.6公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,云璟台壹号站、政务服务中心站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为云璟台壹号站,距离小区110米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近云璟台幼儿园,步行距离仅有216米。小区临近灌云县九年制实验学校小学部,步行距离仅有416米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是伊云湖体育公园,2.9公里是灌云县双桥双拥主题公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是万达广场(连云港灌云店),距离小区大约878米。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
马士静
免费服务 492 人在线服务年限 1~2年
用户点评 (27)
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sozhyi20108888
开发商口碑咋样啊?谁不知道这地段好?估计也没几个新盘能在这拿地了。
2023-11-10
kingman_xiao
现在是价格洼地,可以考虑
2023-10-18
*******
感觉可以,只是位置稍偏
2023-09-14
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