现房，价格可参考项目定价

首套房三成首付，商贷3.9利率

1.税费情况：买进价格多少？满几年 唯一吗？ 2.付款情况：定金多少？接受多久付首付？ 3.产权人几位，产权人之间是什么关系？，现在在哪里？能否第一时间签约？ 4.卖房做主人是谁？ 5,此房现在是否空关？看什么时候方便？能提前交房吗？ 6.有几个户口？分别是谁的？ 7.装修怎么样？ 家电是否全送？ 8.房型？朝向？小区的位置？几T几户，总高几楼的几楼？ 9.卖点？ 10.有无贷款 有无抵押？ 等等 把房子信息整理好，交给中介公司，您对客户有什么要求（付款方式，首付，接不接受置换），中介会帮您筛选客户，房东方收取1%的中介费

现国家政策契税是必不可少的，其它税费可根据您那边的情况而定

全款的情况下需要身份证就行了，如果是贷款的话会需要结，户口本，流水等等，有些字体不能打出来。详细可以联系我

离婚后一年内，买房贷款算二套，缴税算首套；离婚一年后，买房贷款都算首套。

可以当地附近的中介公司放盘，可以把您已最快的速度转租出去