中奥天悦铭著

住宅共有878套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.12万平米，住宅占地面积6.90万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是于都卓奥置业有限公司。品牌隶属于中奥置业，全国知名房企，服务有保障。

户型层高约为3.0米，标准层高设计。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约51.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，思源学校站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为思源学校站，距离小区67米。

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近于都县新天地幼儿园，步行距离仅有734米。小区临近新地小学，步行距离仅有1.1公里。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是五福广场健康文化主题公园，2.9公里是马子口公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是赣州于都万达广场，距离小区大约2.3公里。