一、租赁标的简况：福州市鼓楼区五四路158号环球广场电梯22层01单元部分面积、04单元部分面积和05单元，建筑面积648㎡，简装无办公家具。
二、挂牌价：每平方米建筑面积月租金为人民币70元。终租赁标的的首月租金以出租方确定的竞价成交价为准。
三、租赁用途、租赁期限、租金支付方式
1、租赁用途：办公场所，未经出租方同意不得随意更改，承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。
2、租赁期限：不超过五年（自租赁标的交付之日起算），具体承租起止日以签订的《房屋租赁合同》约定为准。
3、租金支付方式：租金月付，先付后用，且应在每个月的10日前支付当月的租金。
4、租金方式：租金前两年无，第三年起逐年3%。
5、竞价方式：公开招租。
四、租赁履约保证金：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内向出租方支付2个月租金作为履约保证金（不计利息）。
五、承租方应具备的基本条件
1、合法成立并有效存续的境内企业法人及其分支机构、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、未被列入全国法院失信被执行人名单，资信良好。
六、揭示
1、租赁标的以现状出租，承租方自行查勘现场，并自行承担查勘中因未全面了解或误解现场实际状况而导致的后果。
2、承租方应接受《房屋租赁合同》的相关条款。
七、公告期限十五个工作日
2024年3月19日至2024年4月9日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到承租方或另行公告为止）。 展开