近日，SM中国讯息

福州仓山SM项目新规划公示已完成

并重新获得建设工程规划许可证

这标志着福州市民关注的

SM广场建设方案最终确定

 

 

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商业"缩水"、楼层减少

 

4月23日

福州市资规局发布

《福州SM项目总平面拟调整公示》

 

内容显示

福州SM项目已核发建设工程规划许可证。现开发商福州至成广场有限公司向资规局申请总平面方案变更，拟局部调整建筑轮廓、高度、层数等。

 

 

主要变更内容包括

计容建筑面积调整为约111830.3㎡，容积率降至1.92（上限2.3）。另外，SM商场地上层数由规划6层集中商业下调至4层。总高也从约39米下调至31米。

 

福州SM项目总平面调整前（上）后（下）对比（效果图）

 

由菲律宾SM集团注册的

福州至成广场有限公司

以7.12亿元底价摘得

宗地2022-30号仓山白湖北园商业用地

平均楼面价5325元/㎡

标志着SM广场项目正式落地福州

 

 

作为福州首个SM广场，SM商业综合体项目位于仓山区南二环以北，则徐大道以南，用地面积58130㎡（约87.2亩）。

 

项目将融合多功能体验空间、独特社交场景与多彩夜经济，并将和地铁1号线白湖亭站无缝对接周边配套景观，重点突出项目的游逛性与趣味性。

 

作为福州白湖亭商业版图最重要的一部分

SM城市广场的建设

有望全方位带动周边商业的升级

与周边白湖亭万达广场、中骏世界城、

福建商业广场等商业体

共同构建仓山南二环大型商业圈

满足市民购物休闲需求

实现片区整体活力的提升

 

 

据悉，去年年底

SM项目工地红线开始陆续围挡

并开始对外招聘土建经理

根据仓山区2024年工作计划

今年将加快SM广场

地标性商业综合体建设

 

截至目前，SM项目地块开工已超期。如今，项目总平面拟调整，这也标志着项目有了最新进展，距离开工或将不远了。