您现在看到的是我们的商业总平图，我们商业总体量约2万平方，根据项目规划分为北区和南区，我们目前所在的位置就是北区S9的位置。北区的商业由沿街的小铺、一拖二及独幢产品组成，S1-S6的沿街小铺面积在24-40m²，我们的商铺都是大面宽短进深的格局，超大的展示面，采光性好，户型方正，层高 4.5 米，内部无柱网干扰，更加利于后期商业经营，并且每户都配备独立的上下水。40m²左右的商铺您在市面上是看不到这么大面宽的产品的， 至少要 60 平以上才会有这样的面宽，我们S1-S6这一排的小铺，面积小，总价低、租金单价高，是商铺的选择。
S7-S8这一排的商铺在社区的主入口处，主要以大面积的单层铺与一拖二的产品为主（面积段在120-340m²），业态经营范围广，单层铺均设置排烟条件，可打造中高端及特色餐饮，一拖二的产品可作为口腔医院、美容美体、茶叶会所、健身机构等满足客户不同需求的业态。
S9独幢的面积约3784m²，我们以整幢销售或单层整售的销售方式为主，能更好的把控其商业业态。
北区的商业与橘园洲智能产业园写字楼集群仅一街之隔，橘园洲智能产业园是以高新技术产业为主的创新型产业园区，可谓是福州版“硅谷”，目前已引入字节跳动、锐捷网络、宝宝巴士、汉特云、欧光、魔方电子等22家企业，省亿力集团也落子在此。整个园区均无商业规划，未来整体办公成型后，将导入超10万的高端办公流动人群，再加上北区近千户的高净值固定人群，未来的商业价值不可限量，商业需求及租金水平也会水涨船高。 展开