①必经之路：项目位于登龙支路起点，对于这个大型社区来说，这是一条非常重要的交通干道，是的外出通道，每天人流车流量非常大。
②垄断性：商铺位置无法取代，整个社区只有这里规划了商铺，非常xq，商住比例极低，6000多人社区仅26间小铺，未来成长空间非常大。
①项目底商紧邻社区的主要出路口——东大门，小孩上学、大人上班以及外出都往这里走，大量人流为商铺带来更多的曝光量。
②项目底商紧邻的一条进出口通道——登龙支路，是所有业主外出的必经之路，人流车流密集通过，容易形成浓厚的商业氛围。
①项目已交房一年多，小区已交房的入住率达到80%，之前周边没有任何商业，业主完全没地方消费，业主非常期待这条商业街能够尽快投入使用，随着旁边B、D、E地块陆续交房，商铺成熟度，客流，只会往上走。
②目前租售信息清晰可见，不存在因为未来不确定性而出现的误判，没有
①当地：项目自身有较多花园洋房，南侧水岸君山和东侧三木公园里以洋房别墅为主，客群主要是改善型居住群体，都是非常高端且成熟密集的住宅区，消费力也更强
超市：80
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