1.【单价便宜，性价比高，买一层用两层】
一手沿街社区底商，均价一万五六，低于市场价，性价比高，实用面积大
2.【社区集中，常住居民多，自带稳定客流量】
3个本地村落3000户，7个小区12316户，累计住户约15316户，现有常住人口约5000户，周边小区交房启动装修即可带动前期社区底商经济。未来辐射周边业主上万户，每户按3口算，现有也接近1.5万人。随着后期入住L提高，商业街业态集中，人气就是财气
（店铺正对面为榕东村、榕中村、榕西村，周边2公里内还有竹岐村、汶洲村、春风村；就近楼盘有金屹、龙湖、阳光城、正荣、华府壹号无底商，店铺性）
3.【社区消费力多样化】
我们社区多数为本地附近刚性购房家庭为主，同时也有养老族，T资客，游客等不同群体，对商家来说，也可以选择多样化的经营！（主要来自鸿尾，洋里，小箬，大湖等这些地方，鉴于早年房价较高情况下，这边处于价格洼地，也就成了刚需，购房无压力）
4.【唯YI能形成商业街的底商，地段的X缺性】附近能提供消费的场所，村庄老房子自建店铺，多数为村民自营，有路口违建搭盖的铁皮店面，还有地摊商贩，后期拆迁搬走，我们这边店铺就更有先天优势，抢占先机，后期涨租金，都能指日可待。
5.【租金成熟,，已售皆已租，】
现有营业店铺租金80-100元/平方，目前售价，汇报5%以上，租金不输市中心，入手总价更低，钱款压力更小，市场价值不输市中心
6.【小户型低总价】
首付30万，面积45-90平方为主，户型方正，面宽4米以上，独门独户，独立产权，公摊小约1%，准现铺，目前清盘特惠，即买即用，立马办证
7.【位置好，可售店铺少】
景区门口，酒店门口，小区门口，拐角店铺，公交站旁，十字路口，人流主干道。马路宽敞明亮，双向四车道，店面集中，高曝光，后期招商容易，业态自由。周边小区无底商可售，选择性，仅66间可售
8.【实力开发商，福州私营现金开发楼盘】
开发商自营景区，游乐场，酒店，音乐广场，跑马场，商业街，ZF为其做交通配套，免费接驳车，延伸地铁线，建设江滨路，配套医疗，学校，江滨公园等！对我们的人流量引进也是添砖加瓦9.【社区底商，即时消费型，受电商影响小】
蔬菜水果店，生鲜店，餐饮店，理发店，美容店，推拿店，按摩洗脚店，宠物店，便利店，诊所药店，小吃店，五金建材店，修车店，洗车行，小孩托管，技能培训店等电商无法替代型，住宅的刚需，生活的必须。
10.【不动产抵通货膨胀，人民币B快】
国有大银行存款5年期2%，个别小银行能到3.5%。不动产，选择好地段， 展开