单价从2.2万~3.5万之间，面积30~213平 学原里共划分为3个街区，分别为北侧的风情街区-潮坊，与北侧独立商业相辉映，未来定向3层集中商业客户及固定的客群流入，未来主要引导业态方向美容美甲、造型中心、运动潮牌、电子数码、零售、文化潮玩等业态；东侧为生活街区-新街，沿着高新二路，与一期形成学原里的核心街区，未来主要引导业态方向各类生活配套型商业，如小型商超、便利店、果蔬/生鲜超市、面包屋、药房、母婴用品、宠物医院、儿童教育培训、干洗店、家政服务等
店面的目前核心要素就是租金，参考周边几个大社区的租金；中海寰宇天下的平均租金在150-300元/㎡，入口位置租金在沿街干道250-300元/㎡，角落位置租金也能达到100-150元/㎡；另外正常情况下每1-3年至少3~5；我们目前的均价预计在31000左右，区间在27000-35000左右；对于商铺来说目前市场普遍的仅在3~5，学原里算下来租金在5-8之间，已经算是非常高的。相比于现在的市场，没有什么比稳定上涨的来得更可观，所以我们学原里的预约也都很不错 展开