1：面积188平方总价320万 租期5年 月租12195
2：租给炒菜餐饮店 每天生意爆满 内隔5个包厢
3：周边1公里范围内客群：
固定的人流量和消费需求支撑
买社区商铺就相当于买下了整个社区的保
底客群，同时还辐射周边社区大量消费客
群。
（按照人口普查户均数3.5计算）
万科金域缇香：社区自带高净值住户 199户
约700人＋9200m便民服务中心约 2000菁
英办公人群
万科金域滨江：570户约 2000人（己入
住）
下洋佳园：930户约3500人（已入住）
下洋新苑：380户约1500人（已入住）
新榕金江郡：19栋2275户约 8000人（己
在陆续交房）
新榕金樾三江：30栋约 3000户约10000
人（在建中）
万科云城：5904户约20000+人
保守估计万科金域缇香商铺1公里范围内 展开