楼盘评测报告
69

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
80
楼盘户型
80
81
交通出行
50
81
生活配套
80
80
今天为大家评测的楼盘是三盛国际湾区,位于马尾-琅岐,琅岐国际生态旅游岛红光湖旁。三盛国际湾区目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘68

住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是福州三盛置业有限公司。品牌隶属于三盛集团,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
福州三盛置业有限公司
物业公司
三盛伯恩物业
物业费
2.48元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.6
规划户数
1203户
车位比
1:0.86
楼盘户型
本楼盘80

目前楼盘主推的户型是下叠户型,该户型是5室3厅6卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

5室比较适合改善型人群,6卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(4)
5室3厅6卫
130m²
137 万起
售罄
主推
户型评测
3室2厅2卫
105m²
110 万起
售罄
户型评测
4室2厅4卫
133m²
140 万起
售罄
主推
户型评测
4室2厅3卫
124m²
130 万起
售罄
主推
户型评测
交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约25.91公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近福州市琅岐实验小学,步行距离仅有1857米,小区临近闽江幼儿园,步行距离仅有1216米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1171米是红光湖公园,1.71公里是边透公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (72)
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Sam.Yang
小区南边几百米处有个巨大的养猪场,而岛上基本都是吹南风的,自己思考吧。
2022-08-15
  
现在还有没有上叠的,考虑入手上叠。可以已售完
2021-11-09
买***子
售楼处服务评价: 较差
自行到访 烂尾了吗,我等烂尾了再买一套。
2021-08-23
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在售
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