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卓正上东区
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楼盘评测
81
分
楼盘评分
社区品质
83分
楼盘户型
76分
交通出行
80分
卓正上东区是集商务、商业、教育、医疗、居住于一体的大型综合住区，项目占地105亩，容积率2.8，绿化率30%以上，由4栋高层、5栋小高层、8栋洋房、1所幼儿园及一栋邻里中心组成，整体呈西北高、东南低态势，符合国人居住与审美习惯，产品面积区间为80-175平方米，满足不同人群的居住需求。项目北高南低、西高东低的布局，使得项目整体采光与视野效果较好，也减少了洋房的压迫感，提升了高层产品的居住舒适度与品质。高层区位于项目西部，由3栋33层与1栋23层的高层组成，产品面积区间为88-118平米；一梯两户，户户通透，居住舒适度与项目品质得以保证；小高层区位于项目北部与东部，由5栋18层的小高层组成，产品面积区间为85-130平米；洋房区域位于项目中部与南部，由7栋8-10层、1栋11层洋房组成，产品面积为105-170平米，一梯两户、户户通透、电梯入户，赠送入户花园，同时产品户型均为三阳面，适合北方人的居住习惯，且洋房区域不紧邻主干道，受到干道的噪音影响小，进一步提升洋房居住舒适度和品质。项目外立面所采用的是新中式建筑风格，打造立体山水景观效果，多轴线多组团的景观体系，配以8000平米运动休闲空间包含环形塑胶跑道、羽毛球场、健身娱乐设施、趣味运动场、儿童运动场等娱乐健身设施，打造健康社区。项目采用人车分流，全地下停车，车位比高于1:1.5，车位较充足。同时卓正上东区打造智慧社区，引进了新风除霾系统，高效滤除PM2.5，保证户内鲜氧循环，为业主打造一个舒适健康的生活；引进智能居家系统及智能安防系统，让生活更安全。
由于项目处于发展中的新城片区，生活配套还是以东三环以西的主城配套为主，较近的就是东湖万达商圈。商业项目延七一路西行约3.6公里即到万达广场，建筑面积达16万㎡，共7层，地下一层为永辉超市、地上6层集购物、餐饮、娱乐、影院为一体。同时万达广场西侧为居然之家保定店，为业主日后装修提供了好的购物场所。人文东湖商圈内建设有关汉卿大剧院，该项目为市政府重点项目，包含“一院两馆”——“一院”是关汉卿大剧院，“两馆”就是保定市博物馆、图书馆。总建面6.8万平方米，目前大剧院已投入使用。环境东湖商圈最重要的就是东湖公园，其中包含27万平米的水系，25万平米的绿地以及3万平米的广场，为业主提供了休闲娱乐的好去处。同时公园环境也能调节局部小气候，改善居住环境。教育资源方便，七一路与东三环交叉口东北方向有保定外国语学校，其中包含初中部和高中部，具体的上学信息以教育局公示为准。同时，该片区也规划有教育用地，尚属于规划阶段。
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