小区户型刚需86平光线略显不足，改善户型119平、119平及140平公摊少。高层共12栋，二期间距宽采光很好

小区设施小区每三栋就有一个100平的中心花园，内设儿童滑梯，平台。很多老人带着小孩在这边玩耍，聊天。增进感情

房屋品质由龙旺开发商开发，15年年底开始交房，交房为毛坯状态，全部房子都采用双层真空玻璃，能有效隔绝外面噪音

生活配套向北500米到信通中心，共三层，一楼新华都超市，还有服装，珠宝，小吃等生活所需。二楼设有电玩，网卡。

轨道交通小区门口向南10米，就是公交车站，顺华乌龙江大区站，151路到金山公交车总站，537路到祥板公交站。

小区不足小区目前小车进去社区路口不合理，要绕很远掉头才能到小区车库进口，有待物业从新整改，方便出行进去小区。

小区户型两梯4户，主打86平方2.5房、101-110平方大3房、118平方4房户型，全为朝南户型，零公摊。

小区设施小区机动车停车位2568个，非机动停车位540个,小区中心还带有健身器材。

生活配套小区200m处信通中心综合体(新华都.KTV.等),3.5公里处正荣财富中心(永辉超市.电影院.等)

轨道交通主干道是乌龙江大道、小区门口公交站就是乌龙江站牌

小区不足公交线路不够多，配套还未成熟

小区户型小区高层总共12栋，其中59号楼为单身公寓，71号楼为复式楼。热推户型为小户型38平方-86平方。

小区设施小区合围式设计，楼栋中心有喷泉，儿童游乐场以及运动健身器材,带有小型篮球场。

生活配套社区出入口设有多个店面，超市，菜鸟驿站，生活超市，基本可以满足日常生活所需，临近高新万达广场。

轨道交通社区南门往左拐20米是乌龙江大区公交站，151路和537路，社区往南2公里可到湾边大桥

小区不足没有完全人车分流。小孩在小区内，安全性没那么高。公交线路不够多，配套还未成熟。而且站点离社区有一定的路程

小区户型小区分2期，各6栋，共12栋高层，主打86平方刚需户型，零公摊，三房两卫，改善102~141平

小区设施小区有多个中心花园，前中后一共有三个，社区道路旁有凉亭，喷泉，羽毛球场，乒乓球场等娱乐场所。

生活配套社区斜对面800米有信通中心大型商圈和龙旺国际家居广场。

轨道交通湾边大桥的开通，已有的浦上大桥，橘园洲大桥和洪塘大桥，我们通往市中心各个区域，路程不到六公里。

小区不足小区周边景观河很脏，影响美观，周边没有大型医院。

小区户型社区主打109平三房两卫跟86平两房半，还有独栋城市别墅，英伦风格

小区设施小区每三栋就有一个100平的中心花园，内设儿童滑梯，平台。很多老人带着小孩在这边玩耍，聊天。增进感情

房屋品质社区由15年年底开始交房，交房为毛坯状态，均采用双层真空玻璃，有限隔音。地库垫高防潮

生活配套向北500米到信通中心，共三层，一楼新华都超市，还有服装，珠宝，小吃等生活所需。二楼设有电玩，网卡。

轨道交通小区门口向南10米，就是公交车站，顺华乌龙江大区站，151路到金山公交车总站，537路到祥板公交站。

小区不足小区目前小车进去社区路口不合理，要绕很远掉头才能到小区车库进口，有待物业从新整改，方便出行进去小区。

小区户型高层一共12栋，社区主打86平方刚需三房，以及109平方的通透三房，赠送抵公摊，不足没有主人私用阳台

小区设施车位比较充足，有网球场及儿童娱乐设施，1:1的健身设施

房屋品质小区2012年开盘，楼盘较新，地库垫高防潮

生活配套小区内就有永辉超市，苏宁小店，小卖部及理发店，出门右走600米就是信通中心

轨道交通公交路线有171路，82路，902路，326路直达宝龙，万达，2公里进3环

小区不足管理不够严格，外来人员可随意出入

小区户型高层坐落为南北朝向，一栋为复式楼，一栋为单身公寓。

小区设施小区每三栋就有一个100平的中心花园，内设儿童滑梯，平台。很多老人带着小孩在这边玩耍，聊天。增进感情

房屋品质由龙旺开发商开发，15年年底开始交房，交房为毛坯状态，全部房子都采用双层真空玻璃，能有效隔绝外面噪音

生活配套向北500米到信通中心，共三层，一楼新华都超市，还有服装，珠宝，小吃等生活所需。二楼设有电玩，网卡。

轨道交通小区门口向南10米，就是公交车站，顺华乌龙江大区站，151路到金山公交车总站，537路到祥板公交站。

小区不足小区目前小车进去社区路口不合理，要绕很远掉头才能到小区车库进口，有待物业从新整改，方便出行进去小区。

小区户型小区一共11栋高层，沿别墅而建，所以每栋的视野和采光都很好，面积有37/41/55/61/86平等

小区设施小区内设有儿童游乐园，康乐设施，游泳池，居住舒适。

附近学校小区旁边有耶鲁幼儿园，南屿初级中学，上下学很方便接送。

小区不足处于乌龙江大道下段，位置较偏，出行没那么方便。

小区户型小区高层较多，户型通透公摊极小甚至没有，86户型甚至可以做到3房，楼间距宽、采光极好以高层居多。

小区设施小区有多个中心花园社区道路旁有凉亭羽毛球场前中后一共有三个喷泉乒乓球场等娱乐场所。

生活配套59号楼楼下有沙县小吃，便利店，社区对面有信通中心，负一楼有超市，三楼有健身场地。

轨道交通社区西北方向800米，有171，82，902及326多路公交车可直达仓山万达，宝龙城市广场。

小区不足附近没有大型的医疗机构，距离医疗机构较远

小区户型社区主打109平三房两卫跟86平两房半，还有独栋城市别墅，英伦风格

小区设施小区配备游乐园、耶鲁双语国际幼儿园，车位充足，比例近1：1

房屋品质龙旺地产开发，防潮隔音，套内零公摊。

生活配套距社区500米处有信通商圈，3公里处有正荣财富商圈。

其他描述茂基物业管理完善，高层物业费每平方1.6元，社区人车分流

小区不足周边无地铁，交通暂时不方便。