同昇玫瑰园

住宅共有1395套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.02万平米，住宅占地面积8.51万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是阜阳市颍泉同昇地产有限公司。

目前楼盘主推的户型是同昇玫瑰园30#103㎡户，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约6.86公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，祥瑞机动车检测站、祥瑞机动检测站、皖北驾校·颍河中学站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为祥瑞机动车检测站站，距离小区277米。

楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近颍泉区阜北小学,步行距离仅有1041米。小区临近早期教育幼儿园,步行距离仅有677米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2343米是古泉公园，2.57公里是颍泉消防主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。