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核心卖点房产税费。 增值税：满二，免征，未满二年，全额5.3 %，满五 免征个税。 契税：首套90平以下合同价1%，契税90平以上合同价1.5% 二套房：90平以下合同价1%，90平以上合同价2% 购买新房只需缴纳契税 维修金75一平米，温馨提醒：按揭所需材料：1.夫妻双方身份原件和复印件 2.夫妻双方半年流水 3.结婚证原件复印件 4.收入证明（不同银行版本不一样）

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