丽水茗城

住宅共有461套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.72万平米，住宅占地面积2.67万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江西浚皓置业有限责任公司。

目前楼盘主推的户型是D1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

D1户型面积约为112.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到106.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝{南=北}，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘周边交通很方便，附近有多个公交站，临川二中小东门站、临川老菜市场站、临二小东门站等，满足日常居民的出行需求。

楼盘所在板块附近有幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区附近有医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边还有中洲公园，安石公园，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为7300元每平米，低于同区域临川区的住宅楼盘。