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公寓优势：1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。3.公寓可自住，可成立公司。4.公寓周边生活配套更高档。5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。6.公寓一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高。7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。8.公寓比住宅的租金要高。9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。10.物业管理会更加的规范和到位。11.公寓面积小，总价低，适合定居与过渡。12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围，人气高

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