滨江金茂悦

沙盘图

销售中心实景图

住宅共有27栋楼，总高均为18层，规划了4104套房源。住宅建筑面积61.10万平米，住宅占地面积15.98万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.04个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山福茂房地产开发有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。

金小象乐园

言几又书店

约1.7万㎡金小象乐园；引入醉美书店言几又。

项目效果图
 

小区配置了的双泳池、六大主题儿童乐园、800米健身跑道并配有专业热身拉伸区域等。

建面88㎡户型样板间

目前楼盘主推的户型是建面88㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

视线区域

户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到82.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

动区 静区

居住动线 家务动线 访客动线

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

采光通风

主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

区位图
 

楼盘到市中心路程约7.60公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，塱沙市场站、欧洲工业园西站、江堤路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为塱沙市场站，距离小区379米。

临近佛山西站--广佛都市圈最重要的铁路客运枢纽站之一。佛山西站枢纽还处于南海狮山与罗村交会处，是大湾区西部的门户枢纽中心。出行十分方便。

滨江金茂悦项目效果图

滨水商业街效果图

金小象乐园效果图

园区配套：

家门口约1万㎡亲水商业街。

项目打造约1.7万㎡金小象乐园，以金小象为IP，打造8大主题分区满足不同年龄段的金小象乐园。

周边：毗邻汾江河，楼下约1KM滨江公园，周边生态环境特别出色，。

教育配套：所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近光明小学，步行距离仅有806米，小区临近朗琅幼儿园，步行距离仅有663米。

医疗：小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。

商业配套：周围有罗村商业广场、金盛广场、富泓广场等。