文华郦苑

住宅共有721套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积2.20万平米，每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市深泰天福置业发展有限公司。

目前楼盘主推的户型是4座01户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

4座01户型面积约为119.46平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约2.73公里，走出小区大约走755米，就能到湾华站,走755米就能到湾华。小区周边公交站点较少，1公里内仅有佛山地铁2号线站。

楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近佛山市禅城区深村小学,步行距离仅有289米,小区临近深村第二幼儿园,步行距离仅有346米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边781米是亚洲艺术公园，1.08公里是玫瑰公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。