南海粤海智能制造产业园
一、项目简介
项目位于佛山市南海区狮山镇松岗松夏工业园工业大道西3号，占地约205亩，总建面超40万㎡，总超20亿元，是粤海园投（母公司粤海集团是广东省属国企）与南海实业集团（南海区国企）联手打造的大湾区智能制造标杆园区！
项目一期2024年8月交付，项目二期2025年8月交付，预计将引进、培育超20家高新技术企业、30个中科院科研科创转化项目，达产后年产值预计超10亿元。
【土地性质】国有工业用地，50年产权
【产品类型】4F湖畔独栋，5F园景独栋，9F高层厂房
【可选面积】1200-10000㎡灵活组合
【标准规格】
• 独栋层高：首层高 7.8m，二 - 四层层高 4.5m，五层层高 4.2m
• 独栋荷载：首层2T，二层1T ，三- 四层荷载0.8T，五层0.3T
• 高层层高：首层高 7.8m，二 - 四层层高 6m，五-九层层高 4.5m
• 高层荷载：首层2T，二 - 四层荷载 1T，五-九层0.8T

二、园区六大优势
1、【双国企品牌实力护航】
（1）粤海集团是广东省在境外规模的省属国有综合性企业集团。粤海园投是粤海集团旗下全资二级公司，以现代产业园区开发及产业板块发展重任，建设和运营11大产业园，目前已开发园区面积超240万㎡。
（2）南海产业集团是佛山市南海区一级国有企业，是战略性新兴产业和高新科技术产业的及资本运营平台，担负资本、运营、管理等功能。
2、【荣获省区多种荣誉】
项目荣获“广东省重点建设项目”、“南海区重点招商项目”荣誉，成为“狮山产业载体联盟”首批成员单位。

3、【高品质低密度产品】
【建面约2900-4000㎡湖畔园林独栋】
• 高层高（首层层高7.8米），高承重（首层承重2吨），高标准（8-9M宽柱距）
• 低密度，畅享一线湖景和园林景观
• 退台花园设计，构建企业专属休憩空间

【建面约1200-1600㎡高层厂房】
• 户型方正实用无遮挡，实用率高达83-86%
• 生产、研发、办公一体化

4、【广佛肇生活圈中芯】
坐拥佛山“2+2+5”大湾区西部主枢纽和轨道交通交通优势，是广佛肇生活圈中芯！
2高铁：贵广高铁+南广高铁
2城际轨道：广佛肇城际+广佛环线
5地铁：佛山地铁3号线+4号线+5号线+10号线、广州地铁28号线
5、【臻享城芯醇熟配套】
项目周边生活配套完善，园区内还配备员工宿舍、智能餐厅、生活超市、活动中心、阅读中心、俱乐部、智能化停车场等基础设施，为入园企业提供一站式生活服务平台，让企业安心生产，专注营商。
• 1景区：佛山新八景之一南国桃园：
• 2酒店：维也纳、松夏商务酒店、
• 3住宅：海逸桃花源记、锦绣誉峰、松晖名苑
• 4商场：松夏市场、长盛活力广场、松岗商业广场、升宝广场
• 4高校：华南师范大学、佛山科学技术学院、广东轻工职业技术学院、广东东软学院
6、【一个中心 、三大平台产业运营服务体系】
计划设立园区企业服务中心，协助企业代办商事登记（工商注册、变更）、社会保险登记、税务登记、排污许可、环评许可等业务，让企业加速、安心投产。

以产业兴实现城市兴，以产业强带动城市强——南海粤海智能制造产业园，致力打造珠江西岸智能科技标杆示范园区，给企业一个幸福家！ 展开