楼盘评测报告
78

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
73
楼盘户型
76
74
交通出行
80
77
生活配套
70
65
大家评测的楼盘是防城港·凤景湾,位于港口-港口,北部湾大道中段倒水拗大桥南端。防城港·凤景湾目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘72

住宅共有4535套房源。住宅建筑面积61.08万平米,住宅占地面积10.14万平米,每户约有0.93个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是防城港博洋网络科技有限公司、广西北投地产集团有限公司。隶属于北投集团。

毛坯
民电
民水
开发商
防城港博洋网络科技有限公司
广西北投产城投资集团有限公司
物业公司
安信物业
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.43
规划户数
4535户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘76

目前楼盘主推的户型是B3户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。

B3户型面积约为85.00平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(10)
2室2厅1卫
85m²
售价待定
在售
主推
户型评测
2室2厅1卫
82m²
售价待定
在售
主推
户型评测
2室2厅1卫
82m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
104m²
售价待定
在售
主推
户型评测
2室1厅1卫
54m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
101m²
售价待定
在售
主推
户型评测
2室2厅1卫
90m²
68 万起
在售
主推
户型评测
2室2厅1卫
96m²
售价待定
在售
主推
户型评测
2室2厅1卫
85m²
55 万起
在售
主推
户型评测
2室2厅1卫
70m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
8个
地铁线路
轨道交通1号线
最近地铁站
约998米
1km内公交站
73个
公交线路
43路、B128路
最近公交站
约72米

楼盘路程约125.44公里,走出小区大约走998米,就能到万象城站,走1097米就能到会展。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,长湖路东站、丹凤路中站、长湖景晖路口站等,满足日常居民的出行需求,公交站点为长湖路东站,距离小区75米。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近南宁市凤翔路小学(景晖校区),步行距离仅有432米,小区临近凤景湾幼儿园,步行距离仅有269米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1054米是凤岭欢乐,片区板块内的生态氧吧。

楼盘价格

楼盘均价为5600元每平米,低于同区域港口的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
杨娇
免费服务 488 人在线服务年限 2~3年
活跃
用户点评 (47)
查看更多
T***T
这个大面积的特别好,南北通透,赠送大面积的阳台,动静分离
共7张
服务顾问  王帅
2023-05-09
T***T
项目环境特别好,拥有一江两湾四公园的环境,双向八车道的北部湾大道,也是城市的主干道之一
共7张
服务顾问  王帅
2023-05-09
t***5
凤景湾环境优美,交通方便,非常好
服务顾问  王帅
2023-05-08
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