齐岳山康养生态园

利川齐岳山生态旅游度假区是根据恩施州委、州政府，利川市委、市政府关于全域旅游发展的安排部署，湖北文旅集团布局利川的首个项目。

利川齐岳山生态旅游度假区项目位于湖北利川市南坪乡齐岳山附近，总面积约 17 平方千米，项目核心规划内容有齐岳山康养生态园、齐岳溪谷、云岭水乡、星空牧原四大板块，西靠齐岳山，南至318国道。

四大板块之一——齐岳山康养生态园作为齐岳山生态旅游度假区的首期项目，是湖北文旅利川公司成立以来打造的首个作品，位于南坪干堰村。该项目秉承文旅巨匠——湖北文旅 “美好生活服务商”的理念，以国企匠心，打造经得起时间研磨的作品，兑现康养新格局的“东方诗意田园”生活。

康养生态园总占地面积约212亩，总建筑面积约14万方，分为康养住宅和风情商业两大板块。康养住宅总建筑面积约11.5万方，共27栋9层洋房呈点状布局，项目景观引入齐岳山天然水源，打造社区中央景观轴，配合景观节点和宅间景观，营造丰富多变的江南水系园林景观。

项目以旅游产业为纽带，以康养度假产业为特色，集康体养生、户外运动、富硒农业三大产业于一体，构建“康养+文旅+研学+田园”的新模式，打造四季康养度假小镇。

目前在售为建面约55-79㎡带装修山居度假洋房，让居者望的见山丶看的到水、感受田园耕种、闻尽鸟语花香，尽享山水之乐；17000㎡特色风情商业，满足吃、喝、游、乐、购等多种康养旅居、休闲度假需求。

项目目前在售为首期住宅，打造27栋9层洋房，建面约55-79㎡带装修山居度假洋房。

A户型，建面约75.17-79.9㎡，设计为两房两厅一厨一卫双阳台

该户型带有入户阳台，出入家门更有仪式感，这块区域也可以根据自己的需要来打造，设置成入户过渡区域，或者用来种花，养宠物都不错；客厅外接6.1米双联观景阳台，室外美景一览无余，而且双联阳台和入户阳台都是半赠送面积，划算；卫生间位于两间卧室的中间，布局合理。

B户型，建面约55.67-58.96㎡，设计为一房一厅一厨一卫一阳台

该户型可谓麻雀虽小，五脏俱全，入户即为餐厨区域，布局十分合理；2.2X4.5米的超大生活阳台，观景晾晒功能兼具；卫生间干湿分离，卫生安全；卧室外就是阳台，窗外美景随时享受。

C户型，建面约66.08-67.22㎡，设计为两房两厅一厨一卫一阳台

该户型十分的方正，空间利用率高；U型厨房，更多收纳空间；餐客一体构建超大的公区，方便孩子玩乐；约6.1米的超大阳台，让更多的风景站在家中就能欣赏；次卧飘窗全赠送，划算。

项目位于利川市南坪干堰，距利川火车站30公里，利万高速齐岳山出口2KM，距苏马荡景区15KM，距离南坪集镇约2.9公里，未来沿江高铁（规划中）开通，将大大缩短到达武汉/重庆的时间。 

秉承“美好生活服务商”的理念，齐岳山康养生态园规划打造为集观光休闲、山地运动、亲子乐园等为一体的省级旅游度假区和国家4A级景区。

（自带商业风情街）

项目自带1.7万方风情商业，将引入湖畔餐厅、精品酒店、智慧医疗、生活超市等多种业态，可满足吃、喝、玩、乐、游、购、娱等文旅康养需求。另外项目距离南坪集镇约2.9公里，镇上有集市，有农民自家种的无公害农家菜，新鲜有营养。

（齐岳山草场）

因为主要针对避暑客户，所以项目周边的原生环境非常好，背后就是齐岳山，夏天的时候这里温度在22度左右，距离苏马荡景区约15KM，距离腾龙洞景区约29公里。

（齐岳山云海和风车）

利川被称为凉城，尤其在酷暑季节，吸引了众多武汉、重庆、南京等地前来避暑。当北半球的阳光让人绝望，至少有一套充满欢喜的景观洋房可供栖息，让人身心愉悦、倍感清凉。讨厌过炎热的夏天，就来齐岳山康养生态园看看，22度的夏天一定很美。