楼盘评测报告
90

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
90
80
楼盘户型
88
81
交通出行
85
78
生活配套
85
73
东楚花坪云溪----为城市居民精心打造第二生活空间。
社区品质
本楼盘90

“康养金地”---湖北建始。2021年3月23日,中国气象学会授予建始县首个“中国首个生态气候康养金地”的金字招牌;成为国内热门的高山森林型避暑旅游、养生康养、休闲度假目的地。

“康养旅居”---花坪云溪。花坪云溪项目是在“康养金地”为城市居民精选打造第二生活空间,项目依托优良的交通、气候、海拔、人文等各方优势资源,以“医、养、健、食、娱、居”为要素,聚集全方位的休闲康养服务。

 东楚·花坪云溪坐落于美丽的建始县花坪镇,系融“颐养生活+健康增值服务”为一体的文旅康养综合体,湖北东楚文旅集团将以此打造集度假公寓、医疗配套、亲子乐园、山体公园、硒溪湿地公园、国学馆、森林云尚书吧、云溪民族风情街区等一系列地域特色明显的融生活服务、社会服务、文化服务功能于一体的文旅康养生活社区。

项目内部打造6大颐乐空间,由国内运营团队围绕小龟山森林公园,打造全龄段享乐空间,为业主提供知音老年大学、孔子学堂、云溪国医馆、云溪药膳房等,让业主生活更加健康从容。

花坪云溪还打造了民族风情商业街、硒溪湿地公园、农场+露营基地、花海乐园、高端星级酒店、中草药种植基地、业主食堂、农贸中心、花间坊等配套,让康养避暑生活更有品优质。

带装修
民电
民水
开发商
湖北东楚文旅有限公司
物业公司
新城悦(成都)物业服务有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:1.47
规划户数
4000户
楼盘户型
本楼盘88

花坪云溪户型以小面积为主,有一室一厅、两室两厅、三室两厅、四室两厅,从35~115㎡多种户型可供用户选择,70年大产权,小区户型方正、全明通透,阳光与新鲜空气双倍共享。

目前楼盘主推的户型是洋房B,该户型是2室1厅1卫1厨结构。

标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(3)
1室1厅1卫
48m²
售价待定
在售
户型评测
2室1厅1卫
63m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅1卫
80m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘85

花坪云溪距离恩施许家坪机场、恩施火车站约87公里,距离建始火车站,高坪站约49公里,距高速收费站约43公里,更多的出行搭配方式,让生活更加方便快捷。

生活配套
本楼盘85

楼盘附近有小学,距离小区600米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近建始县花坪民族小学,步行距离仅有600米。建始县花坪镇民族中心卫生院已于2022年7月26日开工建设,紧邻云溪康养综合体项目约200米,不久后将作为省内首个乡镇医共体,服务民众,造福百姓。

花坪云溪周边拥有众多自然景点和文化景点,如野三峡4A级景区和地心谷4A级景区,除此之外,还具有丰富的土家族、苗族、畲族等多民族传统文化底蕴。

花坪云溪为业主配备大型生活商超,在楼下即可购买瓜果蔬菜 猪肉生鲜,做一顿美味佳肴 与家人共享。

 

综合点评
本楼盘88

伴山洋房、麓山合院、联排商墅、酒店公寓、特色商业街5大产品系;生活商超、长者生活空间、富硒食堂、智慧医疗、网红民宿、星级酒店、花海乐园、湿地公园8大颐乐配套,在这样的地方养老避暑想想就很舒服,赶紧安排上吧!

附近楼盘测评
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星光天地2期
大平层 自带商业 户型方正 高性价比 小型社区
建始县建始县星光天地2期楼盘新房真实图片
楼盘评分
超0%同价位楼盘 八景星光天地由恩施州长鑫集团有限公司旗下八景地产开发打造,长鑫建设承建,项目着力打造建始城市休闲街区综合体。八景星光天地总规划占地面积1.4万方,总建筑面积10万方,其中一期7.5万方,二期2.4万方。一期住宅总户数168户,商铺180户。 目前正在着力打造的星光天地2期住宅86户,商业63户。二期主推户型为建面约140㎡、160㎡、180㎡的270°IMAX环幕大平层。一二期住宅均为版式结构,通透设计,专梯入户、尽显尊贵。一二期均为公建化外立面,采用无边界设计,落地玻璃窗,大尺度采光面,全线提升居住品位。
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清外宏图·花园洋房
大户型 医院 学校 银行 低单价
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楼盘评分
超0%同价位楼盘 以原生地貌为设计理念,清外宏图花园洋房依托天然地理位置优势,打造了错落有致的院景层次感。项目总建筑面积约6.5万方,占地面积4.8万方,却做到了1期仅1.77的低容积率,40%绿化率,低于25%建筑密度。 项目在整体园林景观的空间设计上,将景观功能设置与建筑设计相结合,让园林景观分区合理、动线清晰、动静皆宜。园内以名贵植物、进口草皮等错落铺陈,移步换景。打造自然生态花园,立体景观,人均绿化更高,给家人更多绿意休闲空间,生活更为舒适和惬意。 清外·宏图花园洋房采用一梯一户格局,使得公摊面积更小,电梯前室免费赠送,得房率达到92%,远超一般高层。人车分流的设计,匠造人性化、私密化的居住环境,满足建始圈层人群对品质生活的向往。 目前,项目8#楼加推在即,建面约120、163㎡ 的多样户型,南北通透,将美学空间做到极致入微,以细致入微的关怀,从居住带来享受的质变。
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融锦·翰林学府
大户型 人气楼盘 VR看房 低总价 低单价
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超0%同价位楼盘 融锦翰林学府地处于建始新城区,建始以东是建始发展的重要方向。一条长约7公里的建始大道贯穿新老两城,新城正以‘一心三区两园’的空间结构高速发展。 融锦翰林学府正处于新城发展的二期位置,且是建始能够依山傍水的小区,发展空间大。融锦翰林学府开发商有着多年的开发经验,设计了建面约111--140㎡的多样户型,十分符合建始人居特点。 融锦翰林学府规划总占地约82亩,总建面约19万方,住宅共有1141套房源,是一个大型社区。将打造集住宅、洋房、别墅、商业公寓为一体的综合生活住区。 项目配有青年休闲场地、景观步道、全龄儿童乐园、中心景观草坪、老年人活动中心、四点半课堂、社区诊所、棋 茶艺空间等。
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东楚·花坪云溪
现房 装修交付 低容积 小户型 低总价
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楼盘评分
超0%同价位楼盘 “康养金地”---湖北建始。2021年3月23日,中国气象学会授予建始县首个“中国首个生态气候康养金地”的金字招牌;成为国内热门的高山森林型避暑旅游、养生康养、休闲度假目的地。 “康养旅居”---花坪云溪。花坪云溪项目是在“康养金地”为城市居民精选打造第二生活空间,项目依托优良的交通、气候、海拔、人文等各方优势资源,以“医、养、健、食、娱、居”为要素,聚集全方位的休闲康养服务。 东楚·花坪云溪坐落于美丽的建始县花坪镇,系融“颐养生活+健康增值服务”为一体的文旅康养综合体,湖北东楚文旅集团将以此打造集度假公寓、医疗配套、亲子乐园、山体公园、硒溪湿地公园、国学馆、森林云尚书吧、云溪民族风情街区等一系列地域特色明显的融生活服务、社会服务、文化服务功能于一体的文旅康养生活社区。 项目内部打造6大颐乐空间,由国内运营团队围绕小龟山森林公园,打造全龄段享乐空间,为业主提供知音老年大学、孔子学堂、云溪国医馆、云溪药膳房等,让业主生活更加健康从容。 花坪云溪还打造了民族风情商业街、硒溪湿地公园、农场+露营基地、花海乐园、高端星级酒店、中草药种植基地、业主食堂、农贸中心、花间坊等配套,让康养避暑生活更有品优质。
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康城·幸福里
现房 小型社区 高绿化率 商业街 学校
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超0%同价位楼盘 康城·幸福里是由建始县康城实业有限责任公司倾心打造的一个集三层联排洋房和康养园林酒店为一体的综合项目,也是建始县招商引资的州重点康养项目。 该项目位于业州镇马栏溪社区凤冠山景区腹地,自然风景优美,四面环山,鸟语花香,是建始县城的一方世外桃源。 该项目建筑占地面积26亩,总建筑面积2.46万平方米,实际用地55亩,一倍以上的多余土地主要用于小区园林及康养配套的建设,1.03的容积率,大面积的森林覆盖,这不是简单的居住,这是自然的回归。 康城·幸福里的基础工程采用市场上高层建筑的桩基基础;5.3米架空层采用上下双层40公分厚度的钢筋混凝土底板+30公分厚度剪力墙;房屋实际面积零分摊,为的就是“品质”二字,打造百年良心工程。
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京桥璞玉岛
现房 大型社区 医院 卧室全朝南 大户型
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超30%同价位楼盘 京桥·璞玉岛由恩施皓阳房地产开发有限责任公司开发建设,项目位居建始新城下坝新区建始大道旁,并肩民族医院、高平学校、建始文化体育中心、等城市配套,出可享商业繁华,入可拥城市未来。整个项目占地400余亩,为建始高端居住型社区,汇集高层、洋房、联排别墅三大居住形态,以满足消费者不同的改善性需求。项目定位为建始舒适居住型社区,分为三大地块建设,其中250亩地块为高端居住社区,以别墅区、洋房为主要物业形态,规划建筑总面积2051612㎡;42亩为初步改善型社区,共有高层住宅444套,面积为141㎡的三房和144㎡的四房,现已全面售罄。当前主推的为133亩地块(二期高层);该部分项目充分利用地形优势,围绕天然形成堰塞湖打造出独具一格的景观湖,融合欧式造园技术,开启湖居生态生活!打造建始生态亲水社区。项目内部配备了人工湖、游泳池、环形跑道、室内恒温游泳馆、篮球场、足球场、羽毛球场、健身房等休闲娱乐设施,住户可在挥洒汗水间体味不一样的生活。 目前B区高层在售,共计620套,主力面积为110-145㎡。崭新的居住理念,让业主在繁华城市中享受“小桥,流水,人家”的惬意生活!
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众信·悦融湾
现房 大型社区 医院 厨卫全明 大户型
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楼盘评分
超50%同价位楼盘 恩施众信房产扎根恩施州22年,2019年择址建始新区建始大道,以匠心精筑【众信·悦融湾】,共频建始向北澎湃发展脉动。建始政务、商务聚集地(市民之家),新区“C位”,圈定建始时代的高阶向往,帷幄金贵地,片区腾飞先驱。目前,众信悦融湾在售为项目天悦组团,悦融湾天悦总建面约13万方,绿地率34%,建筑密度18%,由8栋高层组成,打造建面约125-160㎡空中花园。天悦在建筑上大胆创新打造空中立体园林,每户拥有挑高6米约26-34㎡超大私家花园,奇偶层错落垂直分布,互不干扰,可种花种菜、遛狗养鸟,人与自然和谐共生。建筑外立面,采用高贵大气的阿戴克建筑设计风格,表达了居者一直追求的质感,代表了一种向上的欣欣向荣的力量。ArtDeco时间越久越古朴,不会随时间飘逝而破败不堪,众信悦融湾借助ArtDeco这一经久不衰的建筑风格为项目注入典雅、内敛的人文气质。
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御璟名苑
人车分流 高性价比 品质好房 商圈热盘 刚需直选
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超0%同价位楼盘 御璟名苑是和泰地产在湖北的第二座“御璟系”产品。匠心积淀,怀揣着对业州郡1700多年历史和文化的敬畏之心,携一城精粹,以一席匠心著作,敬献一城人居典范。作为和泰地产首入建始的高端系产品,是和泰地产糅合近二十余年地产经验打造出的高品质生活社区,而和泰地产已先后打造了<湖光花园><福塘花园><融晟外滩><御景天下><外滩云锦><外滩云玺>等精品项目,皆以匠心筑品质,取得亮眼成绩。整个项目规划9栋纯板式空中小院、6栋多元化商业,建筑面积约120-142㎡空中小院,户户送露台,家家有花园。项目每户拥有6米挑高露台,可塑性特别强,种花养草,当当铲屎官,为生活增添乐趣。为了满足住户的购物便捷,项目大门两边有七千多平商业,八百多个停车位,整个小区拥有1:1以上的车位配比,住宅最高楼层26层,为两梯四户。同时项目采用“一轴、一心、多庭”的景观设计理念,构筑全时段的游玩场景,全年龄的互动空间,上至耄耋长者,下至幼学少年,皆玩有所乐。
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茅田生态旅游度假区
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超0%同价位楼盘 茅田生态旅游度假区所处的建始县是一个被中国气象学会授予“中国生态气候康养金地”的宝藏之地,先后获得“中国候鸟式旅居小城”“湖北旅游强县”“全省最具价值旅游目的地”“中国天然氧吧”等称号。 建始茅田乡平均海拔1300米,夏季均温23℃,森林覆盖率85%,负氧离子含量30000个/cm³,是天赋优越的鄂西森系原生避暑带,成为无数老年人群的康养度假新选择。 茅田生态旅游度假区规划占地2188亩,共由十二大特色业态组成,囊括魅力乡村会客厅、星级度假酒店、盐道古街、富硒药理疗养温泉酒店、高山滑雪场、创意农业体验乐园、奇幻森林主题乐园、生态禅境禅养休闲中心、山野星空艺术主题营地、丛林探秘运动主题乐园、颐养中心和生态康养智慧住区,构建集“吃住行、游购娱、商养学闲情奇”于一体的全康养产业体系。 为满足旅居人群更多元的康养需求,茅田生态旅游度假区打造了多系列主题康养项目,其中6万方的室外高山滑雪场,包含中级滑道和多条初级滑道,近7000㎡的戏雪乐园,配置了雪地摩托、雪地香蕉船,雪地悠波球等冰雪娱乐项目,是滑雪爱好者心中的度假天堂。 依山而建的温泉酒店,是恩施首个天然地热温泉酒店,整共体配置280间合院式、独栋别墅式、叠拼式主题客房和20个室外主题温泉,其中特色药理汤池采用茅田本地出产的半夏、贝母、野生艾草等滋补药材作为调理包,养颜益寿、滋养身心、活血助眠的同时,更能为旅者提供呵护身心的悠然体验。 体验式农耕公园,打造老年人的诗画田园,农耕博物馆、亲子小菜园、南瓜创意农场、采摘园、植物乐园等丰富的农耕体验场景,让老年人回归乡村,追忆田园时光,露营基地,以星空为幕,帐篷为营,感受山间清凉和空气中的鲜甜,四季观景平台,将茅田四季盛景尽收眼底。 度假区里不止有丰盛的精神场所,健康的生命滋养、纯净的自然厚爱,更有匠心的居住产品和诗意的理想栖居,建面约55-85㎡带装修避暑洋房,土苗建筑特色浓郁的合院别墅,不经意间将生活、诗、远方连成一体。
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