楼盘评测报告
85

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
85
77
楼盘户型
72
80
交通出行
80
81
生活配套
100
90
雅安府·尚德园,位于德城区-德城区,新华路与德兴南大道交会处以南。雅安府·尚德园目前待售
社区品质
本楼盘85
 
模块名称: 社区品质
得分: 77.3

住宅共有949套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积12.21万平米,住宅占地面积5.09万平米,住宅绿化率为37%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.10个车位。楼盘开发商是德州城投房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
人车分流
开发商
德州城投房地产开发有限公司
物业公司
德州城投房地产开发有限公司
绿化率
37%
规划户数
949户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72

标准层高设计。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
128m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
125m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
142m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
148m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
24个
公交线路
109路、32路、51路、18路西行、18路北行、101路、106路、16路、68路
最近公交站
约475米

楼盘到市中心路程约4.0公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,锦绣川风景区东风路站、东风东路小学站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为锦绣川风景区东风路站站,距离小区475米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有107所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近京泊慧蓬幼儿园,步行距离仅有345米。小区临近德州市德城区新华办事处堤岭小学,步行距离仅有411米。小区附近有31座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是明月湖,1.9公里是新湖风景区健康教育主题公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市,最近的是德州百货大楼,距离小区大约1.4公里。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
那兰红
免费服务 20 人在线服务年限 1年以内
用户点评 (3)
查看更多
sunny
挺好的地段,淘汰的户型,大家上车吧
2023-10-30
9KWTGqz
这么位置是不是很差,旁边全是回迁房吗
2023-09-24
手***7
东边紧挨着快速路太吵,白天晚上都有大爷大妈在河堤和路边用大喇叭唱歌,吵死了!有两栋回迁房,二号楼,六号楼,大约有二三百套回迁房,这个很麻烦,谁要是在这里买了除了二号六号楼之外的楼房,要是哪天再出售的话,等着赔钱卖吧!
2023-09-22
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 瑞华新都汇项目总占地面积450亩,总建筑面积接近87万平米,住宅共有5378套房源。项目由60栋高层以及11万方的商业配套组成的生活综合体,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。小区的房源是毛坯交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是德州瑞华房地产开发有限公司。 他们都将写字楼、酒店、公寓、购物中心等多元化社会需求交织贯穿在一起,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”; 凭借“极致空间,优悦体验”的品牌理念打造城市级匠心项目。上楼享受优质人居,下楼购物SHOPPING、吃喝玩乐,享受零距离的一站式美好生活;
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