德宁丹桂园

住宅共有3805套房源。住宅建筑面积46.00万平米，住宅占地面积17.32万平米，每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是宁津嘉宁置业有限公司。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、次卧A、次卧A卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约44.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，育新中学站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为育新中学站，距离小区178米。

楼盘所在板块3公里内有63所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京银座幼儿园，步行距离仅有384米。小区临近宁津镇南关小学，步行距离仅有82米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边613米是中心公园，1.6公里是康宁湖文化主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是宁津县苏宁易购(正阳路店)，距离小区大约752米。