齐河牡丹华府

住宅共有2116套房源。住宅建筑面积38.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东黑马集团德州房地产开发有限公司齐河分公司。品牌隶属于新城控股，全国知名房企，服务有保障。

E户型面积约为127.88平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约79.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，嘉和雅苑站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为嘉和雅苑站，距离小区138米。

楼盘所在板块3公里内有55所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近小百合幼儿园，步行距离仅有41米。小区临近齐河县第五小学，步行距离仅有626米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边977米是齐河市民公园，2.0公里是齐河县人工湿地公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是银座商城(齐河店)，距离小区大约2.9公里。

楼盘均价为5900元每平米，低于同区域齐河县的住宅楼盘。