绿地城际空间站|绿地高铁造城

作者：安居客德州站

发布时间：2019年11月17日

承载战略新机遇

京津冀协同发展一体化城市 “一区四基地”战略地位成立

德州作为山东北大门，处于环渤海经济圈、京津冀经济圈，也是山东全省纳入京津翼协同发展规划城市，是雄安新区产业发展落位和城市。

2015年《京津冀协同发展规划纲要》，明确提出“支持山东德州建设京津冀产业承接、科技成果转化、农产品供应、劳动力输送基地和京津冀南部重要生态功能区”，德州市“一区四基地”战略地位正式确立。一个崭新的德州将到来！

2017年9月，德州市委作出重大决策——德州东部城区开发建设正式启动，规划总面积396平方公里，计划未来3年内1000亿元，打造新城市的发展战略，这意味着高铁新城将成为德州市科技创新产业的制高点，新旧动能转换示范区，同时也将成为推动德州经济发展的引擎区域。

优化交通网络迎来发展契机

德州进入高铁经济时代

高铁不只是一个交通概念，高铁经济已成为代言区域发展的新名词。高铁作为一个城市的动脉，承载高铁、普铁、航空、公路等多种现代化交通的联系，打造高速、快捷区域性综合交通，会不断为区域经济发展注入新的血液，形成人流、物流、信息流和资金流等的快速汇聚，从而形成新的经济业态。

依托高铁经济产业集聚发展

启动产业转型新引擎

高铁的发展对于城市产业优化，推动城市功能完善都有着重要作用，可以说高铁是城市经济发展的催化剂，高铁与城市产业结构形成互补，德州高铁东城以产业集聚，留住人口和资源，形成可持续发展动力，加速区域经济的融合，带动产业的发展，为区域创造出更多的商务消费商机。

【东部医疗中心】

主要建设门诊楼、医技楼、病房楼、传染楼、教学科研楼等，规划医疗床位1490张、康养床位500张，建设集医教研防康养于一体的复合型区域医疗中心，形成辐射鲁西北、冀东南区域的医疗高地。

（效果图）

设置2250个展位及525个室外展位，大型多功能厅可容纳1000人就餐或会议，提供大型展览、会议、体闲、旅游、文化、商贸等综合服务功能，成为辐射鲁西北、冀东南区域的大型综合会展平台。（计划2021年投入使用）

（效果图）

【太阳能小镇】

设置太阳能竞赛区、企业展区和配套区三大功能分区，打造占地141亩的汽车营地，可满足2200部车辆同时停放，打造以科技博览为主题，融合生态、科学、旅游为一体的绿色创新中心，促进德州科技创新及产业优化。（项目已投入使用）

【养老示范城】

主要建设居家养老楼、医用护理楼、老年养护楼、配套功能用房、景观连廊及小型服务用房等可提供自理型、半自理型、护理型三种养老服务，满足本地及京津冀地区老年人群适老化养老，六大方面示德州市养老服务业发展。（计划2020年投入使用）

（效果图）

相较于一二线城市的发展，三四线城市社会固定资产规模与其常住人口总和相匹配，城镇化人口占比50%，周边可发展巨大。高铁路网的完善为三四线城市导入了巨大的人流、物流、商流，同时也具备承接一二线城市产业溢出及产业转移，其对实现城市资源再分配及城镇化率的进一步提升起到了不可替代作用。

截止到2019年，高铁新区常住人口基数已高达15万，人口总量跃升到20.30万人，每年的人口增长率达50%，数以万计的精英人才正源源不断的涌入，庞大稳定的流动人口群体集聚东部新城，必将拉动房地产、旅游、餐饮、文化娱乐等行业的发展。

绿地•德州城际空间站

百万方大盘多元产业强力助推

绿地集团充分发挥重大项目的带动作用，深化布局战略引导。绿地•德州城际空间站，便是体现集团新一轮高质量发展的千亿级“产城一体”战略项目。

2017年12月28日上午，绿地控股集团与德州市人民政府就“德州市东部新城”签署战略合作协议。根据协议，首期项目总规划建设用地约7000亩，约1000亿元。2018年11月17日，绿地•德州城际空间站正式破土动工，将高铁站与居住、商业、办公、商务、会展、旅游等功能全方位融合，解决入驻企业及产业人群衣、食、住、行、娱、教、商、办、医的全面需求，打造城市新一轮大发展的经济引擎，为区域产业转型优化、城市功能完善提升做出更多贡献！