小区户型本小区内共有10栋楼，户型有89平温馨两居，104平小三居126平-138平大三居。

小区设施小区南侧有儿童娱乐设施，小区中心有花园草坪多个凉亭，可供儿童娱乐，老人消暑纳凉，休闲娱乐都考虑到了。

房屋品质小区为鲁班开发商，16年统一交房。小区为新小区，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。

生活配套小区往北200米到新河路，由新河路往西1.5公里到达万达广场，内有生活超市、美食娱乐、服装百货等。

居民素质本小区内租户与业主占比为1:9 90%以上为业主，居民素质高，邻里之间相处比较和谐融洽。

小区不足门口没有大型超市 购物不方便 车位紧张

小区户型华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平小三室 129平三室 135平三室。

小区设施设有中心花园在小区中心位置，设有娱乐中心游泳馆在8号楼南

生活配套小区北侧新河路向西约1.5公里，有万达广场，里面生活超市、服装百货，家用电器、美食娱乐等应有尽有。

附近学校太阳城小学距离小区1500米，太阳城中学距离小区2000米，该学校是山大师范附小

居民素质现在本小区租户与房东占比是1：9。90%的房东。居民素质高，邻居关系相处和谐。

小区不足华嬉庄园不足之处就是暂时周边配套不是很齐全，但房子升值空间大

小区户型华嬉庄园十栋楼现卖有130平四室 138平三室 104平小三室 分别有总高28、24的高层18层小高

小区设施设有中心花园在小区中心位置设有业主娱乐中心在小区8号楼南侧设有游泳馆在8号楼南 喷泉、凉亭、健身器具

生活配套小区北侧新河路向西1.5公里有万达广场，里面有生活超市、服装百货、家用电器、美食娱乐等应有尽有！

其他描述华嬉庄园物业为集团自持物业公司：金鲁班物业服务有限公司物业费是1.7元 取暖费是22元每平

小区不足周边配套不太成熟 生活购物暂时不太方便！

小区户型华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平销三室 129平三室 135平三室。

小区设施设有中心花园 在小区中心位置 设有业主娱乐中心在小区8号楼南侧 设有游泳馆在8号楼南

生活配套小区北侧新河路向西1.5公里有万达广场，里面有生活超市、服装百货、家用电器、美食娱乐等应有尽有！

居民素质现在本小区租户与房东占比1：9 90%是房东，居民素质高，邻居相处和谐

小区不足华嬉庄园 不足之处就是暂时周边配套不是很齐全 但房子生值空间大 车位紧张

小区户型本小区主要户型是温馨两室，小四室两厅。小区都是小高层，

小区设施小区内有绿化广场两个，凉亭5个，休闲娱乐地方，休闲跑道，地下停车位。

附近学校本小区教育是太阳城小学、太阳城中学，都是国办，市政府2013年开工建设。是2014年正式投入使用。

居民素质现在本小区租户与房东占比是1：9。90%的房东。居民素质高，邻居关系相处和谐。

其他描述鲁班永生物业，费用1.7元一平，全天24小时服务。

小区不足小区外停车不方便，道路两边有乱停乱放现像。

小区户型华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平销三室 129平三室 135平三室。

小区设施设有中心花园 在小区中心位置 设有业主娱乐中心在小区8号楼南侧 设有游泳馆在8号楼南

生活配套小区向东有澳德乐时代购物广场，三楼和四楼有儿童游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物

居民素质小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，本小区租户少，邻里和睦，氛围融洽

小区不足华嬉庄园 不足之处就是暂时周边配套不是很齐全 但房子生值空间大

小区户型华嬉庄园：共有10栋楼 主要有89平两室 104平销三室 129平三室 135平三室。

小区设施设有中心花园 在小区中心位置 设有业主娱乐中心在小区8号楼南侧 设有游泳馆在8号楼南

小区户型小区以高层建筑为主，闫广川大道交通便利，小区绿化非常好

小区设施小区配有凉亭，儿童游乐场地

小区不足大高层人口密度比较大，停车不方便

小区户型140平的 两梯两户 南北通透大三居 另有15平的赠送面积 适合改善

小区设施小区有绿地周边有儿童滑梯 跷跷板 休闲厅

小区不足门口没有大型超市 买东西不方便 车位紧张

小区户型小区以两梯两户和两梯三户未住，主要户型120.每户都有赠送

小区设施小区中间位置是600平的广场花园，，有喷泉和凉亭，和健身器材，还有排椅可以休息

生活配套小区附近有大型超市，完全可以满足日常生活需求，另外有游乐场和步行街，特别方便

居民素质小区以自住味住，大部分是公务员还有一家人，居民素质高

小区不足小区不是人车分流，电动车有乱停乱房现象