楼盘评测报告
94

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
95
79
楼盘户型
94
80
交通出行
94
81
生活配套
94
92
海通悦澜湾,位于东城-东城,东四路潍河路交汇处往西50米。海通悦澜湾目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘95

海通·悦澜湾坐拥东营城市2960亩清风湖公园,千米广利河生态景观走廊。
       引河湖入园,内外双公园。项目外部规划约25000m²“悦澜湾”主题公园,集休闲、观光、娱乐、生态功能于一体,让业主真正享受公园式的鲜氧生活;项目内部凭借45.1%高绿地率,打造多进式现代景观园林,满足儿童、成人、长者生活需求,让社区内外形成高效的景观互动。

简装修
民电
民水
开发商
山东海通地产有限责任公司悦澜湾分公司
山东海通地产有限责任公司
物业公司
东营海通物业服务有限责任公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.4
规划户数
426户
楼盘户型
本楼盘94

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

A户型面积约为138.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计。

约4.2m宽厅,宽境尺度,承载家人的生活逸趣;约7.2m景观双阳台,欣赏每一帧风景

本楼盘户型评测(5)
4室2厅2卫
170m²
159 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
150m²
138 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
138m²
126 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
225m²
222 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
195m²
193 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘94
1km内公交站
6个
公交线路
165路、188路
最近公交站
约433米

海通·悦澜湾位于莒州路与潍河路交汇处,交通便利,向南直达南二路,向北直达南一路,向东广利港,向西东青高速,联通东营东西城、东营机场。发达多维的出行方式,纵横的主干道,便捷到达东营城区各处。

生活配套
本楼盘94

海通·悦澜湾规划公立幼儿园、公立清风湖小学(建设中)、东凯中学,周边大海银座广场、东城万达广场、恒大嘉凯影城等商业配套林立,3公里内即达开发区管委会,丰富配套;周边以软件园、金融港、光谷未来城、大学科技园等产业。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
董勤
免费服务 803 人看房接待 5 人
活跃
刘青青
免费服务 166 人在线服务年限 1~2年
活跃
冷海霞
免费服务 239 人在线服务年限 1~2年
活跃
用户点评 (23)
查看更多
p***u
售楼处服务评价: 超赞
VR带看 还不错?。::::;;;:/-
推荐户型:
A户型 3室2厅2卫 138m²
服务顾问  李永江
2023-12-25
hOC669d
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 上次看房忘记问了 咱们首付是多少
2023-06-28
m***J
户型很好,环境也不错,性价比挺高的
服务顾问  郑少锋
2023-04-07
附近楼盘测评
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 众成·璟园项目位于东营市东营区,南二辅路以南,东三号路以西,1公里内有大型公立幼儿园已建成。满足不同年龄段需求,配套完善。项目周边均为成熟的城市道路,区域内四通八达。整个小区均为7层电梯洋房,低密度住宅区,居住起来更加舒适。一梯两户,户型为125、144、159三种,满足不同客户需求。卫生间全部设计为明卫,公摊小,得房率高,车位配比1:1.2,不必为停车拥挤而困扰。住宅建筑面积5.28万平米,住宅占地面积4.12万平米,楼盘开发商是山东众成地产集团有限公司。
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