东海碧桂园玖玺台

住宅共有800套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.70万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.38个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是连云港碧发置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。

目前楼盘主推的户型是玺韵，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为75%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，该套户型为中间户型结构。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约37.47公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，嘉臣大酒店站、嘉臣国际大酒店站、东海县政府站等，满足日常出行需求最近的公交站点为嘉臣大酒店站，距离小区859米。

楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东海县实验小学振兴路校区,步行距离仅有462米。小区临近新华幼儿园,步行距离仅有1224米。小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1454米是反邪教主题公园，2.25公里是东海县交通安全主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。