林泉雅舍

住宅共有52套房源。住宅建筑面积4.30万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是大连城市建设集团有限公司。

目前楼盘主推的户型是360㎡户型，该户型是6室2厅6卫2厨结构。

360㎡户型面积约为360.00平，该户型在本市在售6室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为96%，套内使用面积达到346.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。6室比较适合改善型人群，6卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，同时拥有中西双厨，更适合热爱厨艺的你，在厨房尽情发挥，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、主卧卫生间、次卧A卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约5.30公里。

楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近西岗区滨海小学(付家庄街),步行距离仅有556米,小区临近明秀幼儿园,步行距离仅有1836米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边574米是傅家庄公园，2.45公里是秀月山庄公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。