楼盘评测报告
72

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
65
70
楼盘户型
80
73
交通出行
65
70
生活配套
80
78
今天为大家评测的楼盘是未名山,位于高新园区-凌水湾,七贤东路。
社区品质
本楼盘65

住宅共有1130套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积8.70万平米,住宅占地面积3.00万平米,小区每户配有1.05个车位。

毛坯
民电
民水
物业公司
瑞恒物业管理公司
物业费
4.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:4.59
规划户数
1130户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80

目前楼盘主推的户型是285m²户型,该户型是4室2厅4卫1厨结构。

285m²户型面积约为285.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群,4卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约9.20公里,走出小区大约走737米,就能到七贤岭站,走913米就能到海事大学。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁1号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近海事附小,步行距离仅有1776米,小区临近链家地产幼儿园,步行距离仅有454米,小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1025米是凌水湾公园,1.06公里是七贤岭森林公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (18)
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珍惜
自行到访 装修完毕了,放放味可以住了,想想都开心!
2021-04-05
kKrI2E
坐等未名山学校启动,高新园区终于有学校咯。
2021-04-05
NrfL3rC
这种一梯一户的房子以后很难再有了!
2020-09-03
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