今天为大家评测的楼盘是万祥海顿花园，位于普湾新区-城区，东大山生态区南侧海皮公路北侧。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有226套房源。住宅建筑面积2.21万平米，住宅占地面积1.65万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.45，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
大连吉田物业公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.45
规划户数
226户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
D户型面积约为85.80平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约57.58公里，走出小区大约走1754米，就能到长店堡站,走2244米就能到大医三院。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁13号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近长店堡小学,步行距离仅有497米,小区临近鼎盛大地幼儿园,步行距离仅有1772米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评 (15)
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普兰店市结核病防治所_wb018 等了两年终于交房了，现在的新房还用塑钢门窗，真是少见呀。主要是质量也不好，还没住就已经开口子了，说是给修，也不见个动静，问题是怎么修呀，能修好吗。水表电表也都没按上。收了电梯排渣费，却把电梯停了，问物业的人，只是说帮助向上反映，什么时候开启，没有时间表，什么事儿呀！
2016-02-21
465413621_EM718 普湾的房子太多了，当地的都有房子了，前几年说这边要发展旅游业但是也就那么回事吧……五千多的价格我觉得不如再添点去室内旅顺或者金州买了……
2016-01-13
安居客用户
对A户型1室1厅1卫的点评：
厨房客厅和卧室都是朝南开窗户的，挺适合老人住的，阳光很充足，不过不是南北通透的啊，想想毕竟是50几平的小户型，所以也很难做到面面俱到了
2016-01-13
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