未名山Ⅱ期楼盘户型怎么样,未名山Ⅱ期社区品质好不好,交通出行便利,生活配套设施-大连安居客

超70%同价位楼盘大连瑞府项目占地面积约5.24万方，建面约20.2万方（包含地上、地下建筑面积），综合容积率约2.9，规划住宅共约810户，带装修交付。分为两期开发，一期为C和E地块，二期为F地块。一期规划一期C地块建有5栋小高层和4栋高层，规划住宅约614户。小高层为16-17层顶，规划户型面积约135平；高层为26层，规划户型面积约170-180平。一期E地块是由一所幼儿园，一栋租赁用房和2栋高层组成，规划可售住宅约196户。高层为24-25层，规划户型面积约128平。C、E地块业主共享有约1600㎡的业主私享旗舰会所，一层主要为商务会客空间，地下一层内设有健身房、私人宴会厅、儿童活动区等多种休闲娱乐空间。建筑规划在建筑规划方面，为了保证户户园林景观最大化和海景资源最大化，项目采用了围合式楼栋布局。在建筑立面方面，采用后现代主义的设计手法，运用落地窗大玻璃及铝板，打造钻石质感的“天空之境”创新地标。全南向的建筑布局，日照效果更优，最大程度的保证每栋楼的采光面和景观面。园林设计在景观设计方面，通过对项目目标客户群体如企业高管、私营业主、高校教授的调研，得出“浪漫、品质、健康、远离城市喧嚣、能感受到自然”，这样的园区景观是客户渴求的，所以最终项目在景观设计上以“乐享现代奢华庭院、体验自然静谧美景”为核心设计理念，让客户可以拥有美好的庭院生活、融入自然的景观体验。社区空间配有酒店式的园区大堂，尊享高端的配套会所，包含健身区、瑜伽区、私宴区、影音区、棋牌区、咖啡区、休闲洽谈区、雪茄茶室等，同时会所与下沉景观庭院环抱相连，整体营造出尊贵、多维、丰富、精致的社区生活体验。物业服务项目规划为地下停车位，车位配比达1:1.2，小区人车分流设计，可以保证以后孩子和老人在园区内的安全。除了人们会关注的车位信息，物业当然也是十分受关注，和业主的生活息息相关。据小编了解到，小区物业公司为华润万象生活，物业费5.3元/m²/月，拥有一级资质物业管理资质；华润物业服务于开发区海中国、星海湾壹号等已交房项目，在大连有了物业管理的经验，对于管理服务大连瑞府住区的业主来说，相信会让业主满意。