主城区低密洋房住区万科翡翠之光二期

作者：安居客

发布时间：2023年05月25日

随时城市的不断发展，大连市内四区已经逐渐趋于饱和阶段。从最初的青泥洼桥商圈，到西安路商圈，再到华南商圈的兴起，可以看出城市的经济发展再不断的向北扩张。借力大连“西拓北进”的政策引导与东北首个国家级新区——金普新区的成立，不难看出金普新区在城市发展上有着举足轻重的地位。

因此，大连的新机场——金州湾国际机场选址于此。

大连金州湾国际机场坐落于金州湾海面，是国家交通运输和辽宁沿海经济带发展的重点项目。新机场一期建成后年吞吐量约3800万人次，全部建成后年吞吐量预计约6000万人次以上，约是大连周水子机场4倍。届时新机场将满足国际航运中心功能需求、成为具备客货“双枢纽”地位的门户机场。随着新机场与渤海大道慢慢的落成，新机场沿岸商务区也在逐步兑现。建成后将变成大连市唯一坐拥海、陆、空、轨、铁立体交通枢纽区域，是城市北进必由之路及全域城市化的重要区域。

万科翡翠之光Ⅱ期也正坐落于此。

万科翡翠之光Ⅱ期南行约300米为金州区主干路五一路，可以快速连通金州与开发区，紧邻沈大高速路金州出入口，201及202国道，这大大的缩短了城市间的距离，连通城市交通命脉。105、106、金州-大连等多条公交线路可以供业主选择到达城市各个区域。

距离项目东行约1.3公里便是金州繁华的商圈-安盛商圈，商圈内覆盖有安盛购物广场、大商新玛特、国美、苏宁及金州商城等大型商业配套；距离项目东行约1公里为金州福佳商圈，商圈内包含沃尔玛超市等大型商业配套，距离项目东侧约500米便是连大美食街；已经开业的同济农贸市场，蔬菜、海鲜、肉制品、柴米油盐可以满足日常所需；并且项目一、二期共计设计了约8000平的沿街商业，入住后为业主提供更多的选择；可以说居住在翡翠之光无论是日常生活，还是逛街购物都将体验到便利的居住选择。

万科翡翠之光北侧为承恩路，东侧为国防路，南侧为同济路，西侧为迎宾路，整体项目处于入则宁静出则繁华的位置。项目总占地约8.33万㎡，总建筑面积约29.7万㎡，容积率约2.98，共19栋洋房、11栋高层、共计住宅约2188户。东侧为一期（B区）部分现已全部售罄，于2020年9月底全部实景兑现，赢得了市场的口碑及认可。

项目二期（A/C区）占地50340㎡，建筑面积178948㎡，1337户，总共10栋洋房，7栋高层，绿化率约35%，容积率2.93。二期园区整个小区全封闭管理，设计的是人车分流。A区内共有3个出入口，东侧23#与26#中间为主入口与一期主入口相对应，主入口大门人行，灰色部分就是车行入口与出口。南侧同济路29#与30#中间为人行出入口，方便洋房客户在此出入。西侧18#-19#之间为人行出入口，方便高层业主出入商业街采购生活用品。社区内为了安全起见，还设计了两个消防常闭门：在16#与21#之间东侧与18号楼西侧，此外还有一个地库出入口在18#后面31#公建北侧。C区单独封闭小区，共有两个出入口，分别位于33#与32#之间北侧、33#东南侧，均设有人行出入口和车行出入口。

万科翡翠之光Ⅱ期项目打造适合全年龄段，多产品线，覆盖高层、洋房、商业。为避免客户浪费不必要的装修时间与花精力采买材料的烦恼，让业主体验到购买万科翡翠之光的舒心与安心，项目83-125㎡住宅均为装修产品。

83-105㎡阔景高层，均为一梯两户，2-3个单元，33#为23层封顶，其余6栋为34层封顶，有83㎡南北通透两室，96㎡经济型三室，105㎡三室一厅两卫高性价比产品。。边户均为105㎡户，15中间户为83㎡户型，16#中间单元两户均为83㎡，其余17#-20#中间户均为96㎡户型。

洋房产品为建筑面积约125㎡的四室两厅两卫户型，一梯二户，高标准打造高品质装修电梯洋房交付标准，其中24#层高8层顶，29#5层顶，其余8栋均为6层顶，户户有阳台，有飘窗，顶层带上跃。

万科翡翠之光Ⅰ期的迅速售罄，不仅说明了万科产品品质的过硬，同时也体现了金普新区市场的巨大潜力，如今万科翡翠之光Ⅱ期的面积，势必将延续这份火热与关注，新时代下给自己一个新的家，一定要来看看万科翡翠之光Ⅱ期

万科翡翠之光二期: 9500元/㎡; 金州国防路与同济路交汇处

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