大步花园97平三房两厅，有村委颁发的使用权证仅售38万

大步海滨花园位于麻涌新城镇中心镇政府旁、倚麻涌中心大道、毗邻麻涌河，占地43976平、建筑面积66000平，容积率1.50，绿化率43.90%。项目总共分三期开发，一期二期已经售罄，并有业主陆续入住，三期由3栋洋房和28套独栋别墅组成。项目园林揉和了中西方园林情调，围合庭院、步移景换、花红草绿、树影摇曳，还有 古榕，可在工作之余独享清幽生活”，别墅则为独栋别墅，面积从520平到570平不等，空间开阔、尺度感强、开门就是阳光绿水、鸟语花香，可以倍享 精英 生活。

房子一直自己住，现在在碧桂园买了新房准备搬过去，村委转名无需任何手续费。

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海滨花园紧邻政府,临江观景,文化广场花园就在家门口;已有嘉荣购物广场、肯德基等强势进驻,是麻涌最大的商圈正中心;优美的岭南园林设计,构造完美都市生活.与广州经济开发区隔江相望。且交通便捷,距港口、轻轨、广深珠高速仅需5分钟车程,距机场也仅一小时车距。 项目用地北面及西面临水,南、东面临路,具有优越的自然条件和交通区位优势。项目西、北两面临水,江岸线超过 2000米。也是目前麻涌镇唯一别墅社区。稀缺的景观资源,在麻涌镇首屈一指。周边配套:大步小学1000米,麻涌中学1000米;大步幼儿园500米 从大步海滨花园开车到广州经济开发区中心不到5分钟的距离，堪称广州的“青年二路”。