楼盘评测报告
64

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
71
楼盘户型
79
77
交通出行
50
62
生活配套
60
81
今天为大家评测的楼盘是清溪金茂逸墅,位于东南临深区-清溪,清溪大道(银利高尔夫对面)。清溪金茂逸墅目前主推的是一期一批。
社区品质
本楼盘72

住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是东莞深茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂,全国知名房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
东莞深茂置业有限公司
物业公司
金茂物业
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.5
规划户数
307户
车位比
1:1.28
楼盘户型
本楼盘79

目前楼盘主推的户型是建面约141平别墅户型,该户型是2室3厅3卫1厨结构。

建面约141平别墅户型面积约为141.00平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。2室比较适合刚需人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约44.25公里。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近荔横联升小学,步行距离仅有812米,小区临近荔横小精灵幼儿园,步行距离仅有468米,项目周边1537米是张检鹤雕塑公园,1.67公里是长山头公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (39)
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TE8N1XH
考虑看房 房型设计不错,很有兴趣。 还有货吗?想买一套。
2021-02-26
SUGqyOm
还有没有加推?预计什么时候??
2020-12-31
小***子
请问金茂逸墅小区还有洋房在售吗?
2020-12-08
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超99%同价位楼盘 金众柏悦公馆,紧邻塘厦白鹭湖,拥有优越的自然条件和景观资源。楼盘开发商是东莞市昌大城市置业有限公司,品牌隶属于金众集团,金众重点布局深圳、广州、东莞、成都、海口等主要区域,打造了几个知名项目:金众柏悦公馆、金众麒麟公馆、金众西海关等是全国优质房企,服务有保障。我们可以先看看航拍图,金众柏悦公馆的位置就在塘厦中心湖的边上,真正做到了临湖而建,与鹭为邻,打造了现代人民向往的湖居生活。首先从营销中心就开始散发出高级的味道,那是因为营销中心以古铜色来打造。高约6米,宽约20米的大门,白色加古铜色的配搭看起来非常舒适。进门以后进入大堂也是用古铜色金属雕刻,5mm厚不锈钢金属通过激光雕刻而成,就连门口的垃圾桶也是用不锈钢金属雕刻过,看来柏悦公馆是“下重本”。 经过小区大门之后,我们可以看到小区的绿化,集合山型、水纹、原木等元素。 另外小区大堂架空层还是一个会所,小编简单介绍几个场所。被命名“仁山”的是公共书房,落地式的书架和多人书桌,为业主的孩子提供了周末复习的好去处。另外还有会客厅,也是公用的会客场所,有客人来探访不方便回家也可以到会客厅洽谈,更能保护业主的隐私,最后一个是森林系健身区,下了班可以在家楼下就是健身房。当前项目的在售是建面约98-200㎡户型。总体来说小区建筑较为大气,配搭的资源也比较丰富,小孩和家长的去处都已经结合在一起了,减少了外出的风险。
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超90%同价位楼盘 信鸿誉庭项目占地面积1.73万平米,建筑面积5.53万平米,共有2栋建筑,共规划有396套房源,是一个小型社区。整体采用人车分流的设计,车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区车位配比为1:0.88个车位,小区的车位较为紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是东莞市樟木头房地产开发总公司。品牌隶属于天泰集团,全国优质房企,服务有保障。
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