楼盘评测报告
80

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
73
71
楼盘户型
70
77
交通出行
80
77
生活配套
100
99
云上墅位于中江县金银花北街(城西小学旁)
社区品质
本楼盘73

云上墅项目属于城市森林类四代建筑,项目总占地约45亩,可售面积6万余方,476户业主,容积率2.0,绿化面积高达35%。共规划有7栋15-17层小高层花园住宅围合而成。每户都有约30-40㎡超大景观花园。小区最大楼间距能接近200米。整体采用的中轴式对称布局设计,园林景观风格属于现代风格。
   项目是一个全封闭式小区,采用的是人车分流、商住分离的设计,整个小区的居住品质及环境非常不错。车是不会进入小区的,这样能极大程度保证小区内部小孩和老人的生活安全,同时也能体现整个小区的居住品质。

项目效果图

毛坯
民电
民水
人车分流
封闭小区
开发商
中江县家嘉乐置业有限公司
物业公司
德阳市禾力物业服务有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
476户
楼盘户型
本楼盘70

98㎡(三室)、100㎡(三室)、106㎡(三室)、116㎡(三室)、135㎡(四室)

本楼盘户型评测(12)
3室2厅2卫
106m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
106m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
135m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
135m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
116m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
116m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
107m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
107m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
98m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
98m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
100m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
100m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
22个
公交线路
中江9路、免费健康公交专线1号线
最近公交站
约268米

小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,上南郡站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为上南郡站,距离小区268米。

生活配套
本楼盘100

小区临近金林春稻田幼儿园,步行距离仅有544米。小区临近南华镇中心小学校,步行距离仅有136米。项目周边678米是凯西公园,1.24公里是东河公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有多家商场或超市,最近的是百佳超市(松山南路店),距离小区大约193米。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
林瑶
免费服务 59 人在线服务年限 1年以内
附近楼盘测评
在售
众博未来城
人气楼盘 VR看房 大型社区 高绿化率 大户型
中江县政务片区众博未来城楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 全系配套资源,畅享一城繁华 正所谓“近水楼台先得月”,世间一切好处,都是排头的先享。正如站在头排的众博未来城,在尽纳优渥江滨资源以外,坐拥中央生活区全系超配资源。 众博·未来城位于中江购房者最为青睐的片区之一政务片区核心区域,拥有一江三公园的独特地理优势。 众博·未来城开发企业是由6家中江本地实力房企联合组成,且这6家房企之间均已有多次联合开发经验,项目开发建设方面不仅能集各家之所长,同时也令这家公司的实力得到了有力的保障。 项目以城市难觅的一江三公园,构建和谐的建筑和自然对照关系,政务核心最后的滨江宝地,开阔的楼间距,沉浸式的中庭景观,呈现大尺度的观景面,诠释自然人居的诗意;建筑立面采用充满未来感设计,质感与颜值并重,白色和蓝色穿插形成韵律节奏,轻薄的线条边框隐匿其中,引入光影的起承转合,营造隽永协调的美学呈现,在时光流转中历久弥新。 项目效果图
在售
云上墅
学校 公园 银行 配套纯熟 购物中心
中江县凯西片区云上墅楼盘新房真实图片
楼盘评分
超20%同价位楼盘 云上墅项目属于城市森林类四代建筑,项目总占地约45亩,可售面积6万余方,476户业主,容积率2.0,绿化面积高达35%。共规划有7栋15-17层小高层花园住宅围合而成。每户都有约30-40㎡超大景观花园。小区最大楼间距能接近200米。整体采用的中轴式对称布局设计,园林景观风格属于现代风格。 项目是一个全封闭式小区,采用的是人车分流、商住分离的设计,整个小区的居住品质及环境非常不错。车是不会进入小区的,这样能极大程度保证小区内部小孩和老人的生活安全,同时也能体现整个小区的居住品质。 项目效果图
在售
九著杨柳岸
医院 配套纯熟 银行 商业街 购物中心
中江县老城区九著杨柳岸楼盘新房真实图片
楼盘评分
超50%同价位楼盘 住宅共有520套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积8.80万平米,住宅占地面积0.00万平米 项目产品形态多为2T4、2T3和1T1纯板式稀缺建筑产品,总高度17-18层,居住舒适度相当高。项目占地面积35亩,建筑面积88048㎡,绿化率35.14%,容积率2.79。中江电梯住宅首席空中院落,家家有庭院,户户有花园,打造“宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树”的超前居住理念,让庭院生活不再是别墅的专利,让家庭氛围与空间舒适度引领中江人全新的生活方式,一期6米挑高庭院,实景现房即买即住户型建面108-139平米;二期轻奢院子户型建面96-113平米,主体已于2023年10月封顶。 项目效果图
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