我始终相信商铺是房产里面的品，有的人一辈子都接触不到，而拥有的人不断追随。小区底商，本来功能是为本小区做生活配套，不愁租，如果额外有菜场、学校、商场等增加更多人流量的附加值，那就更香了。社区商铺，地段不能决定周期。地段好，租金是高，但是售价也高。但是成熟的街区商铺也多，租户可选择性也多，不垄断，涨租金也难。关于社区商铺价格，我觉得价值高，价格应该高，是本小区住宅价格翻一倍差不多。但是也别奢望这种商铺租金多高，毕竟租金稳定。长期持有，稳定的基础上，几代人收租才是社区商铺的优势。 展开