1、位置：位于雨花区平阳南路与长托路交汇处 建发玖洲和玺，社区底商，地段优越，交通便利，附近公交线路丰富，有地铁二、四号线。

2、店铺优势：商铺周正，采光好，有临街展示面，室内空间大，可自由设计装潢，外坪可停车外摆，无转让费，免租期1个月左右。小区附近商铺数量有限，对面没有商铺，整个小区的大门就只有那几家商铺，小本刚需行业可选择开店，颇具竞争优势。

3、周边客源：附近有两所院校是建发玖洲和玺住宅的学校，学生上下学必经之路；周边小区居多，人口入住率都不错，业态丰富消费能力强，发展空间大！

4、经营方面：小区2000多户，人流量稳定。可做无明火生意，如面包蛋糕店，咖啡奶茶店，图文打印店，五金店，文具店，中介咨询，槟榔铺，美甲店，无烟卤味店等生活服务类行业都很不错！

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周边交通：共有5个公交站，距姑婆塘路首末站公交站493米；该站点停靠线路：26路、167路、距彭家新屋公交站517米、距雅礼雨花中学公交站662米、距东山村公交站979米、距黎郡社区公交站989米。

常驻人口：中欣楚天澜庭、兴盛超市(花侯路店)、星城新宇黎雅苑等10个住宅小区。东山大厦-4栋、东山大厦、太和园大厦等5个写字楼。雅礼雨花中学-东门、雅礼雨花中学停车场-出入口、雅礼雨花中学-停车场等21个学校。长沙鑫旺旅馆黎雅苑店、长沙拾光主题旅馆(高铁南站店)、长沙华鑫旅馆等133个酒店。

周边停车：平阳南路西侧临时停车点、东山大厦停车场-出入口、东山大厦-停车场等3个停车场。
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