1、项目位置及周边简要介绍：
我们项目位于营盘东路19号，地铁6号线烈士公园南站出口100米，对面是长沙市一中，中南出版集团和省政协大楼，东边是烈士公园，北侧是湖南省体育馆，西边是芒果影院总部，运达喜来登酒店。项目为一个出则繁华入则宁静的大院，绿树成荫，停车位充足，已经申请在区里立项为新媒体产业基地（新质生产力孵化中心），小姐姐很多，引入了多家新媒体和直播行业的骨干和头部企业。配套有三和大酒店、便利店、日咖夜酒、省国画馆（艺术家沙龙、画展、现代艺术、雪茄吧、威士忌、鲜花、）、茶餐厅、茶颜悦色、各种快餐小吃饮品西餐等，企业和员工需要的基本都应有尽有。
2、本次出租部分的物业情况介绍：
出租面积约328平米，层高约4.5米，精装修，带中央空调，空调不是按平米收费，只计出风口电机的电费，而且是24小时开空调（春秋特定时段主机不开），放心使用无能耗顾虑，一个月能耗合计都不超过1000元每月。租赁区域在15楼，南向，视野非常开阔，当前的设置为一个独立直播间，一个拍摄间，一个会议室，一个员工卡座区，窗户为落地窗。3台电梯，因为楼栋其他楼层基本都是酒店客房，所以电梯日常非常宽松，不需要等。公用酒店大堂，宽敞大气。室内效果和空间以及装修请看上传的照片和视频，都是实景拍摄。停车位有400来个，可以办理月卡，300元/月，在这个位置真的非常低的费用了。还有一个彩蛋，就是租金是含物业管理费的，不需要另外交物管费，卫生费一个月大约500元（阿姨还每天2-3天一次来办公室打扫，如果不需要打扫服务，应该300元左右就可以了）。周边的租金大家可以去了解的，基本都在70元./平米以上，划算才是王道，而且日常费用也超低。
3、交付时间简单说明：
因为之前租户合同还有1个月多到期，交付也需要根据合同来执行，如果是在这个时间点前后，大家可以商量着来，可以先看房，提前锁定位置和条件。欢迎优秀的您和我们一起成长和发财！ 展开