更新于2024-06-14

出售直降60万 年租金16万3 梅溪湖板块 益丰大药房 诚意出售

岳麓 · 梅溪湖北 映日路
安选房源丨经纪人担保房源
临街门面 价格可面议 转让费可面议 随时入驻 临街 上水 下水 380V 外摆区
238
售价
2.25万/m²
单价
105.74
面积
房源概况
类型
临街门面 · 医疗器械 (经营中)
楼层
1层,共1层
规格
面宽10.62m·层高5.6m·进深9.95m
客流
办公人群 · 学生人群 · 居民人群
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开发者:瑞庭网络技术(上海)有限公司
版本号:15.17
更新时间:2021/6/8
房源介绍
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莫凯斌
经纪人 | 评分4.3
长沙邦华房地产经纪有限公司经纪人
无忧保障中 最高理赔30万
【承租品牌业态】:益丰大药房
【产权性质】:商业40年,使用权
【面积】:105.74㎡
【层高】:5米6
【报价】:238万(价格可以谈)
【租金】:16万3/年
【租约】:租户签了10年租约,目前已经稳定运营3年,还有7年租约,第3年开始每年递曾5%
【位置】:位于梅溪湖板块核心的位置,双门头展示面,展示效果非常好
【交通】:距离地铁口直线只有1km,门前就有公交车站,交通十分便利
【房源亮点】:
1. 近20米的双门头展示面,展示效果非常好;
2. 周边常住人口30万+,商业氛围非常好;
3. 租户客源充足,生意稳定;
4. 商铺位于小区拐角的位置,小区人行必经之地。
该小区有3856户的一个体量,全部都是这种高层住宅,入住率95%以上,旁边就有学校和幼儿园,拍摄时间是下午4点半左右,可以看到从北边接小朋友放学的人流都要经过这个门面,烟火气息浓厚,临街临马路,交通便利。
【注意】业主因为个人原因愿意低于市场价抛售此物业,目前租户稳定运营中,有兴趣的老板如需看铺,请提前联系我! 展开
客梯
货梯
中央空调
停车位
天然气
网络
暖气
扶梯
上水
下水
排烟
排污
管煤
380V
外摆区
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