更新于2024-06-14

出售年租金20万 直降50万 北辰三角洲 美宜佳 正地铁口拐角铺

开福 · 陈家湖 晴岚路
安选房源丨经纪人担保房源
临街门面 价格可面议 转让费可面议 随时入驻 临街 上水 下水 380V 外摆区
230
售价
2.87万/m²
单价
80.21
面积
房源概况
类型
临街门面 · 百货超市 (经营中)
楼层
1层,共1层
规格
面宽11.7m·层高5.4m·进深6.85m
客流
办公人群 · 学生人群 · 居民人群
打开安居客APP,优质房源尽在掌握
开发者:瑞庭网络技术(上海)有限公司
版本号:15.17
更新时间:2021/6/8
房源介绍
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莫凯斌
经纪人 | 评分4.3
长沙邦华房地产经纪有限公司经纪人
无忧保障中 最高理赔30万
【承租品牌业态】:美宜佳便利店
【产权性质】:商业40年,使用权
【面积】:80.21㎡
【层高】:5米4
【报价】:230万(价格可以谈)
【租金】:20万/年
【租约】:租户签了8年租约,目前已经稳定运营5年,还有3年租约,第3年开始每2年递曾5%
【位置】:位于开福区北辰三角洲核心的位置,18米双门头拐角展示面,展示效果非常好
【交通】:门前20米的位置就是地铁站,距离公交车站80米,交通十分便利
【房源亮点】:
1. 近20米的双门头展示面,展示效果非常好;
2. 本地周边常住人口30万+,商业氛围非常浓厚;
3. 租户客源充足,生意稳定;
4. 商铺位于十字路口中心位置,小区人行、车行拐角处
小区本身体量6000多户,入住率95%以上,旁边就是,品牌餐饮可以吸附人流,整个片区小区总户数加起来有10万多户,是长沙的大盘,非常成熟,而且马路对面还有一个大型的商场,该项目主要针对的就是本身小区以及周边业主、旁边公寓酒店入住的住户,近十字路口,交通便利。烟火气息浓厚,临街临马路,交通便利。
【注意】业主因为个人原因愿意低于市场价抛售此物业,目前租户稳定运营中,有兴趣的老板如需看铺,请提前联系我! 展开
客梯
货梯
中央空调
停车位
天然气
网络
暖气
扶梯
上水
下水
排烟
排污
管煤
380V
外摆区
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晴岚路
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