该商铺位于：岳麓区滨江金融中心板块
【承租品牌业态】：美宜佳
【产权性质】：商业40年，使用权
【面积】：72㎡
【层高】：5米2
【报价】：120万（价格可以谈）
【年租金】：93600元/年
【租约】：租户签了8年租约，目前已经稳定运营3年，还有5年租约，第3年开始每年递曾5%
【位置】：位于岳麓区湘江新区板块，滨江金融中心核心的位置
【交通】：距离地铁口直线只有200米，距离公交车站150米，走路用不了2′。
【房源亮点】：
房源亮点1：小区本身体量有2865户，入住率95%以上，房价均价2万多，真正的高端小区，楼上就是住宅，小区出入口就在超市左手边，。
房源亮点2：马路正对面就是学校，对面学校有在校师生3300多人，每天小区的住户要去对面学校都要经过这边然后再过斑马线；
房源亮点3：旁边还有酒店、公寓，旁边还有另外一个小区，也是有2000多户的一个体量
房源亮点4：超美弧形拐角，展示面有12米，展示效果非常好。
该项目主要针对的就是本身小区业主，对面学校师生以及旁边酒店入住的住户，临街临马路，门前有停车位，交通便利，地铁口旁边还有肯德基、星巴克等大牌餐饮可实现引流
【注意】目前租户稳定运营中，业主因为其他项目失败，从而导致资金链跟不上，现诚意出售，有兴趣的老板如需看铺，请提前联系我！ 展开