●商铺现状:现由《星巴克》承租，租约稳定高
●房产性质:商业性质
●商铺地址:五一大道
●出售价格:100万 《房东一手买的原始发票上是260万，现100万就可拿走
●商铺面积:100平米
●商铺层高:4.5米
●现年租金:10万/年逐年递5%~8%，带租约岀
●买卖理由:业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已岀租给租户，看铺前请提前联系我)
◎商铺条件:人量、消费水平决定商铺空间，周边消费能力很重要。人量，居民消费能力很高的决定性因素在于好的地段周边的小区人口、周边商业。
◎成熟地段:地理位置优越，交通便利，四通八达，好的地段，人量大，每天客流人群，且周边常住人口多，消费力度强，机会难得!抓准商机!
周边客流
1 商业街核心区域人群密集，消费力强。
2.地铁站近，交通便利，流动性大。
3.品牌租户，稳定，已经在此经营多年。
4.本区域单价，性价比高，仅一套。
5.处在成熟发展区域，抵抗通货膨胀。
6.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业消费客流。
商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。
消费量取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。
这个门面周边人流多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人口40万+的人流量，具有极高的消费量以及消费力。高的增直空间。
只有这类商铺，你买到以后有稳定的租金受益，超高的，第二你的 展开