产权面积62.85平，实际80.39平米，加建手续齐全。

房产证面积62.85平米，实际面积80.39平米。增加的部分是整栋楼扩建，合规合法，正规手续。南雨花，东南雅，西地铁，北山姆。房屋4楼（次顶层）。