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南城雅苑

在售 一房一价 商圈热盘 高性价比 热评楼盘 核心CBD
6988元/㎡
该价格为参考价格,实际价格以开发商公布为准
88-100万元/套
房贷计算
3/4

2022年10月

天心-省府 东三线,长沙市一中城南中学西侧

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400 670 8258

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南城雅苑在售建面约120-135平住宅
南城雅苑在售建面约120-135平户型,均价6988。以上信息仅供参考,具体以售楼部公布为准。
11-21
周边设施所有楼栋如火如荼进行中
陈梦娇
11-07
现场动态已全面动工欢迎咨询,看现场。
孙小安
11-07
主力户型 (2)
南城雅苑楼层平面图
3室2厅2卫  建面120m²
87-93
在售
户型评测
南城雅苑楼层平面图
4室2厅2卫  建面135m²
99-99
在售
户型评测
楼盘评测
97
楼盘评分
社区品质 97分
楼盘户型 98分
交通出行 80分
南城雅苑项目建筑风格采用现代风格(外立面:米黄与灰蓝的真石漆),总建面达4.3万平米,总建筑面积约15.6万方,项目总规划8栋住宅(规划887户)、1栋公寓、一所幼儿园、部分便民商业街。小区采取人车分流的交通模式,打造高品种无车社区。小区业主车辆停入地下车库,并由住宅电梯可直接回家。对于小孩与老人在小区休闲娱乐时,出行是非常安全的。园林特色:项目内部规划有景观园林、健身场所、环形跑道、休息场地,设计定位为“有温度的社区”,会“全龄关怀”的景观,以交流、运动,读书等功能主题角满足各个年龄段的需求,让生活充满能量。其中景观园林以中央公园景观为中轴线,景观具有浓郁的湖湘文化气息,整个小区园林树木郁郁葱葱,做到了户户有景、栋栋有景,小区的任何一个角落都可以让你与大自然近距离的接触,小区就是一个天然氧吧。物业服务:俗话说“好的房子看建筑,好的生活看物业”,好的物业管理能给您提供一种全新的生活方式。本项目的物业公司是长沙金辉物业管理有限公司(简称金辉物业),金辉物业成立于2004年,公司成立以来,秉承“以信为本,以和为贵”的企业核心价值观,倡导“创新、敬业、团队、节俭”的企业精神,先后承接了佳英农博小区、佳英楼、星沙国际企业中心物业小区,拥有完善的物业服务标准、管理体系和质量控制体系,得到了市场的认可以及住户的好口碑。入则宁静、出则繁华,南城雅苑这样一个位于芙蓉主路、全龄全景的品质社区、周边三园环绕,鲜氧相伴,让您远离城市的喧闹与拥挤,享受健康的、高品质的生活。区域:项目属于长沙南部新城核心板块(2018年国家启动城市群计划,全国19个城市群占经济发展总量的90%,长株潭城市群位列其中。2019年长沙、株洲、湘潭三市政协主席共同发声,将建立南部新城片区,做好长株潭融城统筹规划,共建国家中心城市作为湖南省下阶段发展核心工作。2019年,南部片区全面进入兑现期。5月,南部片区启动区规划评审通过;“三干两轨”计划启动,2020年全面落实;城铁公交化2019年底落实,并直达益阳、常德;另外,大屯营机场已初步建成,预计大托机场搬迁在即,南部片区发展将摆脱束缚,进入高速落实阶段。现在购买南部片区,就像是买在茅台上市前,共享未来城市百年发展利好)。项目具体位置在天心区芙蓉南路长沙市一中城南中学西侧,东临芙蓉路,北靠融城路,西接天心大道。首先,项目不仅区位优势明显,还拥有“五横、四纵”的立体交通网络,配合轻轨及地铁,带来多元化立体式交通出行选择。交通:“五横”就是指东西向的中意路、万家丽路、融城路、Y337道路、新正街。“四纵”则为南北向的湘江大道南延线、天心大道、芙蓉南路和新韶山路。除此之外,周边还有完善的城市公共交通,目前途径项目公交线路有多条(公交27路、134路、125路、212路),可以快捷直达市区。往北1.5公里有长株潭轻轨芙蓉南站,30分钟通达三市,去往地铁一号线尚双塘站也只有8分钟车程,南城交通枢纽-汽车南站距离项目也只有15分钟车程。商业配套:舒适的居家离不开完善的商业配套,目前环绕项目周边的友阿奥特莱斯(品牌购物折扣店,一站式购物体验,适合全家老小一起购物,更适合爱美的女性买买买)、麦德龙(德国最大超市,与山姆店齐名目前长沙仅有三家,里面进口商品丰富、品质可靠)、中海环宇城(长沙环宇城购物中心以儿童亲子业态为主,业态线涵盖儿童零售、儿童游乐、儿童职教体验、巨幕影院、精品超市、人气餐饮等,打造长沙儿童特色主题购物中心。)、等大型集中商业,这些集中商业全部在我们项目周边几公里的范围内,十分钟车程即可到达。教育配套:作为长沙“南大门”的暮云片区,位于长株潭交界的重要地理位置,“天心发展看暮云,暮云启动看教育”,暮云片区优质教育资源的已走上快速发展步伐。相信您对孩子的教育方面也是非常关心的,您买房在这完全不用担心孩子的教育问题,我们完全提供全龄段的教育配套服务。我们项目有自建的幼儿园,提供优质的学前教育,在小区里面就能解决孩子的学前教育,还能节省您的接送时间。项目旁边是长沙市一中城南中学,承袭了百年名校浓厚的文化底蕴,师资力量、综合实力非常雄厚,在这里买房入住,您的小孩是有更大的机率能按教育政策微机派位到长沙市一中城南中学的。除此之外,项目周围的教育资源也十分齐全,首先,我们项目对面就是南塘小学,附近还有丰城小学、天心区八局小学,这些都是高质量的公办小学;中学周边有长沙市耀华中学(长沙市优秀民办学校,高中学费13800元/学期;占地58亩,建筑面积40000平方米。现有45个高中教学班级,师生人数达2400余人。)、明德启南中学(公办初中,办学总规模为60个教学班)等众多有实力的学校。备注:长沙市一中城南中学简介,该校占地180亩,建筑面积11万余平方米,投入8.6亿元,办学规模设计为高中部(已开学)60个教学班,初中部(在建中)48个教学班。校园规划科学,布局合理,功能齐全,设施一流,多功能体艺馆、400米全塑胶田径场、篮球场、风雨操场、风雨跑道、智慧图书馆、录播室、大讲堂、科技综合楼、3D打印室、心理咨询室、营养食堂、学生公寓、教师公寓、接送等候区、地上地下停车场等教育教学配套设施一应俱全。“预计在全部建成后,能够新增高中学位约3000个,新增初中学位2000多个。”生态休闲:项目紧邻长株潭绿心,拥有得天独厚的景观资源,距离我们项目1.5公里左右就是占地1500亩的长沙生态动物园,生态环境优美,奇珍异兽非常适合小孩子参观学习、开阔眼界,是全家游玩打卡必去之地。项目西侧约4公里即可到达湘江,下班之后,晚饭之余可以挽着爱人一起漫步江边,欣赏波光粼粼江景;东边约10公里处有石燕湖生态旅游景区,南边约8公里处有昭山风景区,这些景点都是国家4A级景区,西边约10公里是长沙目前最火热的大王山旅游度假区(湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇都已开放营业),周末休息、工作之余可以带着家人,或约上三两好友来一次短途旅行,既能释放压力,舒展心情,又免去了长途自驾舟车劳累。随着2022年北京冬奥的成功举办,不少长沙民众更关心长沙奥体中心小镇项目的进度,今年也是不负众望,这个项目也是在长沙市产投集团长体产业公司与天心城投集团持续不断推进中;长沙奥体中心,用地1000亩,建设年限2022-2026年,围绕“健康中国"的理念,突出“体育+”的主题特色,紧扣长株潭一体化与高质量发展,将项目打造为:湖南省大型国际体育活动中心、长株潭一体化服务共享的重要抓手、长株潭绿心中央公园首开项目。医疗服务:另外在健康医疗方面,我们项目也是能够满足您不同层次的需求,在项目的1-3公里范围就有长株潭融城医院,湖南荣军医院、社区卫生服务中心等;距离项目约15分钟车程的中南大学湘雅医院新院区(原湘雅五医院)也在抓紧建设;湘雅医院医学水平极高,素来就有北协和南湘雅的说法,由此完全可以提供小病在社区,大病去三甲的医疗配套服务,为家人的健康保驾护航。蓬勃发展的区域,加上实力雄厚的开发商,必将为您打造一个环境优美,交通便利,配套齐全,且具升值潜力、生活幸福无忧的宜居小区,为您带来高品质的居家体验。
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近长沙市天心区南塘小学,步行距离仅有575米。小区临近绿苗幼儿园(南塘路),步行距离仅有398米。小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。
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10月LPR按兵不动,未来房贷利率是否仍有下降空间?
2022.10.20
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