中粮瑞府占地共125亩，总建筑面积约19万方，容积率仅1.5，绿地率约31%。建筑以合院区与高层商业区东西布局，规划了5栋高层住宅620户和294套合院别墅产品；地块南入口处打造约2000㎡围合式社区商业，西侧高层住宅规划社区底商生活便利。项目采用人车分流设计，包含地上和地下停车位共计约1026，车位配比超过1:1。
（效果图）
别墅-主推产品优势
合院别墅独门独院有天有地有花园的现代新中式合院，目前主推160㎡湖山合院，实际得房面积约387㎡，得房率高达约225%，L型设计采光更佳，视野更开阔，还额外赠送花园，赠送面积基本超过1:1。
合院160㎡样板间解析
L型设计，每户独门独院，有天有地有院子有露台。合院户型拥有餐客合厅，面向花园大面积的落地门窗，实现了阳光景观型视觉体验。居住空间，以套卧为主要空间形式，通过大面积景观窗收纳阳光，实现全阳光居住体验。多功能居住场景动静分离，为生活营造多变可能。
105㎡创新性的做到了双卫设计，既保证三房的户型设计合理利用，又能感受到更加生活便捷。整体节约实用而不失舒适度、经济而不失品质；
高层-主推产品优势
高层整体布局背靠仙庾岭延长山脉，面临约817亩明照湖，高层户型基本满足三开间朝阳面，可成长型住宅高层充分考虑针对不同家庭成员组合的功能可变性，给业主私人订制式的装修预留可改造空间。
高层户型简析：
所有户型南北通透，采光通风效果好，便于日常空气流通，而南面有明照湖，北有千亩常青山，形成一个独特的良好生态循环，保证室内空气置换鲜氧十足，而且每个户型都做到了基本3个房间朝南采光充足，超宽楼间距视野也十分开阔。选取市面三房户型能照顾到大多数有孩家庭的需求，而独有的可成长型住宅高层，则充分考虑针对不同家庭成员组合的功能可变性，给业主私人订制式的装修预留可改造空间。
区位介绍
中粮瑞府位于株洲绿化率最高的荷塘区金山新城片区，金山新城是河西天元新城、云龙新城后，株洲市政府第三个重点发展的新城，也是长株潭城市群东线发展轴上的重要板块，距长沙、湘潭都非常方便，沪昆高速和城市外环线东环北路穿城而过，东邻仙庾岭—婆仙岭风景区，西接湖南省两型示范区云龙新城，交通便捷，环境优美，是株洲市的东大门，也是“再造一个新荷塘”的主战场。
项目周边生活配套也是非常齐全的，项目有自带约0.2万方商业街，临近金山新城约9万方商业街，此外，距离项目约5公里的万达广场已于2021年年底开业，是多业态覆盖多元化的购物中心，轻松为您带来便捷都市生活和全新的生活方式。
中粮瑞府目前高层参考均价约5500元/平，别墅总价约230万-320万/套，主推产品为别墅，总体偏改善型客户。
中粮瑞府已于2021年12月31日交房，房子作为家庭的重要固定资产，如何选择是重中之重。买房最怕工程烂尾、开发商停工、跑路，这是购房者最最最担忧的问题，全国各地烂尾楼数不胜数，连品牌房企都随时会有停工的风险，业主往往投诉无门，买房的钱打水漂不说，毁掉家庭也不在少数。
①眼见为实 不必承担未知风险
期房的景观园林光是看纸面上的效果图，交房的时候也容易产生落差。现房的最大特点就是“看得见、摸得着”。房屋主体已基本完工，楼宇及设施的轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然。购房者可通过许多细节来评估房屋质量，而非因一纸规划盲目做判断，购房更放心。
③配套可见 未来生活场景可期
在买房时，除了会考虑楼盘的质量，也会考察小区的建设、园林的规划、各项生活配套的情况。这些因素在期房阶段都不尽完善，而现房阶段能真实、准确、具体的将其呈现出来，让您对未来的生活环境有一个周到的考量。
④收房周期短 时间金钱两不误
现房缩短了等待期，不仅节省了许多看房和收房等待时间，购买现房则可以马上装修入住。特别是等着结婚的购房者来说，不仅解决了刚需购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷，安安心心居住！
所以像中粮瑞府这种为数不多的产品，不管是从人文景观、居住体验，它都是值得您考虑。既有央企中粮作为实力背书，在株洲如此优越的生态环境也是独树一帜，还是现房实景在售，置业更安心！
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