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轨道万科瑧湾汇

在售 大平层 地铁上盖 改善盘 五一广场 高绿化率
26000元/㎡
该价格为参考价格,实际价格以开发商公布为准
585-796万元/套
房贷计算
4

2022年03月24日

1号、6号线文昌阁-步行53m 1号线培元桥-步行811m 6号线湘雅医院-步行1129m 1号线开福寺-步行1141m

开福-开福中心 黄兴北路与湘雅路交汇处(文昌阁地铁上盖)

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400 670 8258

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公告 轨道万科瑧湾汇6月21日热势加推
轨道万科瑧湾汇6月21日加推3#栋,有建面约306平方米的带装修住宅房源,均价26000元/㎡,欲购者可咨询线上顾问或预约安居客探盘专车,免费接送。
06-20
万科瑧湾汇均价约26000元/㎡
万科瑧湾汇还有少量3栋、4栋建面约306平非毛坯房源,均价26000元/平,具体详情可电话咨询售楼部。微信搜安居客长沙,关注后获得一手市场动态,特价房源!添加微信号anjukecs58进群,跟广大网友一起买房吃瓜,还有专业分析师免费咨询
5小时前
现场动态案场正在布置场地~
周莹
06-14
主力户型 (2)
轨道万科瑧湾汇楼层平面图
4室2厅4卫  建面306m²
796万起
在售 主推
户型评测
轨道万科瑧湾汇楼层平面图
4室2厅3卫  建面225m²
售价待定
售罄 主推
户型评测
楼盘评测
95
楼盘评分
社区品质 98分
楼盘户型 92分
交通出行 96分
万科集团在湖南打造的首个“瑧”系产品,定位高品质住宅市场,万科瑧湾汇首推产品建面为225-349㎡带装修大平层住宅。说起楼盘选择乃至整个房市发展,万科都是绕不开的一个标志符号,自万科在长沙首子落定以来,长沙万科已经在长沙深耕了数年时光,不论是品质保障还是居住体验上都具优势。(项目模拟图)整个项目占地面积不大,只规划了4栋44-57层的超高层建筑。虽然地块小楼栋高,但4.4的容积率相比起长沙其他摩天大楼(北辰瀚江府容积率6.36、富兴世界金融中心容积率8.11)不算太高,绿化率也有47%。值得一提的是,项目位于近百年历史的市级文物保护建筑——刘廷芳公馆之上,刘廷芳公馆建于20世纪30年代,是长沙一代人心中文化的记忆。瑧湾汇不仅修缮了公馆旧址,从售楼部的实景图也可以看出,红砖瓦楼的设计延续了长沙久远的文化。(售楼部实拍)(刘廷芳公馆旧址)4栋住宅均为纯正板房,私梯入户设计,即保障了业主日常出行的便捷,也更好的保护了主人隐私。据说后期还将打造下沉式商业文化广场直通地铁,便捷性又添一成。(项目效果图)高品质住宅的维护更需要物业的力量,项目自带的万科物业,连续十年蝉联物业行业百强TOP1,在众多业主心中的口碑也是很不错的。(万科物业蝉联百强物业top1)据今年年初,长沙市人民政府公布的长沙市本级首次物业服务企业“红黑榜”中可以看到,万科物业赫然在列。(长沙市本级首次物业服务企业“红黑榜”)大品牌开发商加上强有力的物业支持,不仅也让楼盘品质增添保障,也能够让业主日后居住更加安心。
瑧湾汇坐拥湘雅医院、长沙六大名校、市区商圈等优势配套。【教育】瑧湾汇附近有不少学校聚集,离项目最近的小学为西北方向的三角塘小学,距离项目直线约150米。三角塘小学虽然没有优质学校挂牌,但始建于1938年,历史悠久。且周边的初中还是很不错的。直线距离700米处有两所初中,明德华兴中学和周南实验中学,均为高中直属。明德华兴为明德中学直属初中,周南实验为周南中学直属初中,两所学校办学历史也比较久远。(周边学校距离示意图)(2021年三角塘小学小升初微机排位指标数据来源于网络)(周南实验中学实拍图)【医疗】医疗方面,瑧湾汇背靠中南大学湘雅医院,直线距离仅三百米。湘雅医院创建于1906年,是中国最早的西医医院之一,且在神经内科、神经外科、皮肤科等多个专科的诊疗水平和科技影响力位居全国前列。除此之外周边还有长沙市中心医院、湖南省妇幼保健医院、长沙市第一医院、湖南中医药大学附属第二医院等等。可谓是知名医院环绕,看病就医很方便。(周边医院直线距离示意图)医院名称医院等级就诊方向与项目直线距离中南大学湘雅医院三甲综合性医院334米长沙市中心医院三甲综合性医院277米湖南省妇幼保健医院三甲妇女儿童625米长沙市第一医院三甲综合性医院905米湖南中医药大学附属第二医院三甲中医1.1公里(周边医院一览表)(中南大学湘雅医学院实拍图)商业周边商业资源也比较丰富,拥有富兴时代(直线距离800米)、泊富(直线距离500米)两大综合性商场,聚集大量服装、百货和餐饮品牌。除此之外项目周边街道建成多年,包含众多社区底商、街道门面,买菜购物都十分方便。长沙市中心的五一商圈和万达商圈,也在项目直线距离两公里范围内。(周边商圈示意图)(富兴时代广场实拍图)
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